대구지법 2020타경107070-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-01 · 경매접수
2. 20-06-02 · 경매개시결정
3. 20-06-02 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1330만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.08㎡ (39.3평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

4266만 (최저가의 20%)

청구금액

21억 1368만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로51길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 130.08㎡ (39.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

수성동1가 529-13 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "수성현대시장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 상업지역 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 불가능하며,인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건의 동측으로 폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 시멘트 몰탈위 벽돌붙임 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. - 창호 : 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

1) 위치 I 주위환경 본 건은 경상북도 칠곡군 가산면 석우리 소재 "불동마을" 동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 칠곡군 가산면ㅡ군위군 방향 5번 국도주변 소규모 공장 및 농경지 등으 로 형성되어, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 사다리형의 토지로서, 북서향 경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 공장부지로서, 기호2는 "진입 공용도로임. 2)인접도로의 상태 북서측으로 폭 약 6m 포장도로(기호2)와 접함. 3)토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2 : 계획관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 4)제시목록 외의 물건 ㅡ 5)공부와의 차이 ㅡ 6)그 밖의 사항 ㅡ

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 (가)일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 판넬 마감임. - 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감임. - 천장 : 철골 지붕틀(Beam)임. - 창호 : 샷시 창호임. (나)일반철골조 판넬지붕 2층건으로서, - 외벽 : 판넬 마감임. - 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감임. - 창호 : 샷시 창호임. (다)일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 판넬 마감임. - 바닥 : 콘크리트 마감임. - 천장 : 철골 지붕틀(Beam)임. - 창호 : 샷시 창호임. 2)이용상황 (가) : 공장 (나) : 1층-사무실,화장실 2층-식당,주방,기숙사(숙소5,화장실) (다) : 창고(내 중층 : 숙소3,주방) 3)설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호(나) 2층 "기숙사"부분은 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4)부합물 및 종물관계 지적 및 건물개황도 참조. 5)공부와의차이 -.건물(나) 공부상 1층면적은 163.38㎡이나 , 건축물 대장에는 1층14.48㎡이 증축 추가되어 있어 실제 사정은 축가 면적을 포함하여 사정평가하였음. 6)그 밖의 사항 제시외건물은 건물개황도 참조바람.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 건 기계기구(1),(2)는 국내에서 제작된 "샌드위치판넬"에 필요한 제반설비로서, 기준시점 현재 가동중에 있으며, 현상 및 관리 상태 보통시됨. 기계기구 기호"1"의 제작 EPS 제작 Panel LINE중 Roll Rorming Device 부분은 해체후 별도 보관중이며, 그 대신 BNK 캐피털 리스회사의 소유( 2018.08)의 Roll Forming M/C 이 사용되고 있음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

ㅡ

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

ㅡ

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

황OO

공유자

권OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

칠OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

정OO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

칠OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOOOOO

임차인

해OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-17 · 대구광역시 수성구 수성동1가 529-13 · 대 99㎡
• 21-08-17 · 대구광역시 수성구 수성로51길 22-7 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 (2가구) 1층 65.04㎡ 2층 65.04㎡

주변

학군

• 388m · 동성초등학교 · 초등학교
• 662m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 686m · 대구중학교 · 중학교
• 850m · 황금초등학교 · 초등학교
• 921m · 황금중학교 · 중학교
• 923m · 남산고등학교 · 고등학교
• 997m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1021m · 대구동중학교 · 중학교
• 1047m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1078m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1295m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1309m · 대구과학고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 현대시장건너 · 304, 413, 수성4
• 156m · 현대시장앞 · 304, 413, 수성4
• 196m · 무궁화LPG충전소건너 · 304, 413, 수성4
• 256m · 무궁화LPG충전소 · 304, 413, 수성4
• 258m · 농협중앙회중동지점건너 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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