경매· 아파트
대구지법 2020타경108660-1 범물청구아파트
대구광역시 수성구 지범로39길 12, 201동 10층1005호 (범물동)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가234원13원/평· 감정가 234원 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 234원감정가 대비 100%
- 감정가
- 234원최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 13원/평건물면적 기준 · 총액 234원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 238원 ~ 260원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 234원 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.91㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 23원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 지범로39길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 범물청구아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 범물동 39
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "도시철도3호선 범물역" 동측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 대규모아파트단지, 상업시설, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건(사용승인일자: 1992.09.29) 중 10층 1005호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 및 목재이중창호 등더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 남서측으로 폭 약 30미터의 "지범로", 북서측 및 남동측으로 폭 약 15미터도로, 북동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건물용도(공동주택용지)건폐율(30%)용적율 (250%)층수(17층)), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(금별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-02 | sd | 2021.08.04 도달 |
| 21-07-16 | sd | 2021.07.22 도달 |
| 21-07-01 | sd | 2021.07.06 도달 |
| 20-07-31 | sd | 2020.08.05 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로39길 12, 201동 10층1005호 (범물동) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
임차인 김은아. 채권자이며 임차인으로 거주하고 있음
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 160,000,000 |
부동산표시목록
교부권자 대OOOOOOO
임차인 김OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 (방2칸) | 2016.08.01 | 160`000`000 | ||
| 김○○ | 2016.08.01 | 2016.07.29.~ 2019.07.28. | 160`000`000 | 2020.09.02 |
매각공고
21-06-16 · 대구광역시 수성구 지범로39길 12, 201동 10층1005호 (범물동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 933.45㎡ 2층 920.865㎡ 3층 920.865㎡ 4층 920.865㎡ 5층 920.865㎡ 6층 920.865㎡ 7층 920.865㎡ 8층 920.865㎡ 9층 920.865㎡ 10층 920.865㎡ 11층 920.865㎡ 12층 920.865㎡ 13층 920.865㎡ 14층 920.865㎡ 15층 920.865㎡ 지하주차장 7247.36㎡ 전기실 292.05㎡ 관리실,노인정215.50㎡ 독서실 192.70㎡ 펌프실 84.625㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 203m범일중학교중학교
- 298m범물초등학교초등학교
- 518m범일초등학교초등학교
- 551m지봉초등학교초등학교
- 552m복명초등학교초등학교
- 621m범물중학교중학교
- 893m용지초등학교초등학교
- 1312m지산중학교중학교
- 1319m지산초등학교초등학교
- 1484m능인중학교중학교
- 1486m수성고등학교고등학교
버스
- 105m범물청구타운 건너814, 894
- 105m범물청구타운건너204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
- 106m범물청구타운 앞814, 894
- 106m범물청구타운앞204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
- 174m동아백화점수성점앞402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 238원 ~ 260원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 지범로39길 12, 201동 10층1005호 (범물동)
- 감정가
- 234원
- 최저가
- 234원 (100%)
- 건물면적
- 59.91㎡ (18.1평)
- 기일
- 21-06-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 234원 × 102~111% = 238원 ~ 260원대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,847건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.8~111.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
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