대구지법 2020타경109830-1 침산동화타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.20㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

8704만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산남로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 침산동화타운 · 107.20㎡ (32.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 7-21

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 <침산공원> 서측 인근에 위치하는 “침산동화타운”제103동 제1층 제103호 단위세대로서, 부근일대는 중,소규모 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등 이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상11건 중 제1층 제103호 단위세대로서, <사용승인일자: 1997년 9월 11일> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 북측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로, 동측으로 폭 약 2-3미터의 인도블럭도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 임대관계 미상임. 나. 기 타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이해상황을 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산남로7길 50-21, 103동 1층103호 (노원동1가,침산동화타운)

감정가

134원

최저가

93원 (69%)

건물면적

107.20㎡ (32.4평)

기일

21-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음