와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대구지법 2020타경111611-1 금강하이츠

대구광역시 수성구 동원로 49-1, 3층301호 (범어동,금강하이츠)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가194원8원/평· 감정가 194원 (100%)

담당계5계757-6775 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2020타경111611-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
194원감정가 대비 100%
감정가
194원최저가 = 감정가
최저 평당가
8원/평건물면적 기준 · 총액 194원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
198원 ~ 218원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 194원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
81.37㎡ (24.6평)
제시외면적
없음
보증금
19원 (최저가의 10%)
청구금액
3939만
도로명주소
동원로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 금강하이츠 · 81.37㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
범어동 49-1
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동에 소재하는 "동원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 단독 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 3층건(B동)중 3층 301호로서, - 외벽 : 드라이비트, 치장타일 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 바닥재, 타일 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-02-10sd2022.02.10 송달간주
22-01-27sd2022.02.03 도달
22-01-07sd2022.01.12 도달
20-09-15sd2020.09.15 도달
20-09-14sd2020.09.17 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 동원로 49-1, 3층301호 (범어동,금강하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 박OO

교부권자 대OOOOOOO

근저당권자 경OOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOO

채무자겸소유자 예OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-12-23 · 대구광역시 수성구 동원로 49-1, 3층301호 (범어동,금강하이츠) · 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 3층 공동주택(다세대주택) 지하층 주차장 88.27㎡ 1층 다세대주택 175.48㎡ 2층 다세대주택 175.48㎡ 3층 다세대주택 175.48㎡ 철근콘크리트조 81.37㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOO
채무자
예OO
소유자
예OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 232m동원초등학교초등학교
  • 397m비컨영어마을
  • 629m범어초등학교초등학교
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버스

  • 131m동원초등학교후문앞동구1-1
  • 184m법원어린이집232
  • 184m동원초등학교후문건너동구1
  • 192m동원초등학교건너232-1, 413
  • 205m동원초등학교남편232, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 198원 ~ 218원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
대구광역시 수성구 동원로 49-1, 3층301호 (범어동,금강하이츠)
감정가
194원
최저가
194원 (100%)
건물면적
81.37㎡ (24.6평)
기일
21-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
198원 ~ 218원중간 추정: 206원 (최저가 대비 106.1% · 감정가 대비 106.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대구 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 194원 × 102~113% = 198원 ~ 218원대구 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 443건 — 중간값 106.1%, 사분위 102.0~112.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2021년

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