대구지법 2020타경111727-1 하나타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.69㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1623만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나타운 · 45.69㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매호동 123

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구시 수성구 매호동 소재 "신매네거리" 북측인근에 소재하는 구분소유부동산(아파 트)인 "하나타운 107동 1층 101호" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 아파트,단독,주상용 등 일반주택지대로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장 및 지하철 "신매역"이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 107동 15층 중 1층 101호 단위세대로서, -사용승인일자: 1995.05.23 -외벽: 몰탈위페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방2,거실,주방,화장실 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 소화시설, E/V설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비등 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 가장형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북동측으로 2차선포장도로에 접하며 주 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접 합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(대구자연과학고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(매호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >,상대보호구역(시지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(시지초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,<추가기재>(하천)은 건설과 확인.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 본건 내부는 현장조사시 관계인 부재등의 사유로 현장에 표기된 호수 및 현황 도 면을 기준으로 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황 등을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 166원 ~ 181원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 고산로 123, 107동 1층101호 (매호동,하나타운)

감정가

163원

최저가

163원 (100%)

건물면적

45.69㎡ (13.8평)

기일

21-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음