와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2020타경111901-1 NF

대구광역시 수성구 용학로 303, 312동 2층2호 (지산동,지산3단지내상가)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가204원8원/평· 감정가 292원 (70%)

담당계7계053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2020타경111901-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
204원감정가 대비 70%
감정가
292원
최저 평당가
8원/평건물면적 기준 · 총액 204원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 204원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
83.70㎡ (25.3평)
제시외면적
없음
보증금
20원 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5760만
도로명주소
용학로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 83.70㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
지산동 303
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "동아백화점수성점" 북측 인근에 위치하는 "지산3단지 제312동 제2층 제2호로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 주변 생활 편익시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량접근이 가능하며, 간선 도로와 접하고 있어 대중교통이용 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 인테리어, 시멘트 몰탈위 페인팅 일부 타일 마감. - 바닥 : 매트 및 타일 마감. - 창호 : 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(건축사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 공동주택부지 내 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 간선도로 등 개설되어 있어 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭10M-12M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭12M-15M) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화 나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

날짜내용결과
21-11-29sd2021.11.30 송달간주
21-11-25sd2021.11.26 송달간주
21-11-17mg—
21-11-17sd2021.11.22 도달
21-11-05sd2021.11.09 도달
20-09-17sd2020.09.21 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 303, 312동 2층2호 (지산동,지산3단지내상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 4명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
토브종합건설주식회사 대표이사 최○○점포2층2호
주식회사 엠와이디지개발 대표이사 김○○점포2층2호5,000,000
주식회사 토브건설 대표이사 김○○점포2층2호
김○○점포2층 2호1,000,000

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 대OOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 주OOOOOO

임차인 김OO

임차인 주OOO OOOO OOOO OOO

임차인 주OOO OOOOOOO OOOO OOO

임차인 주OOOOOOOOOO

임차인 토OOOOOOOOO OOOO OOO

채권자 대OOOOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2층 2호2019.08.232019.08.20~20 21.08.201`000`000
주식회 사 엠와이 디지개 발 대표이 사 김칠성2층2호2020.06.012020.06.01~20 22.05.315`000`000 · 300`000
주식회 사 토브건 설 대표이 사 김칠성2층2호2019.06.182019.06.10~20 21.06.09
주식회 사제이 케이디 앤씨일부 (201호)2020.07.272020.07.05~5`000`000 · 350`0002020.11.26
토브종 합건설 주식회 사 대표이 사 최기종2층2호2019.04.252019.04.08~20 21.04.07

매각공고

21-10-21 · 대구광역시 수성구 용학로 303, 312동 2층2호 (지산동,지산3단지내상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 상가 1층 285.15㎡ 2층 201.6㎡ 지하층 273.6㎡ 관리사무실 139.284㎡ 노인정,독서실 213.48㎡ 보일러실 836.7㎡ 지하주차장1 1812.66㎡ 지하주차장2 1812.66㎡ 오수정화조 17.53㎡ 화장실1 7.29㎡ 화장실2 7.29㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 83.7㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 316m지봉초등학교초등학교
  • 358m범일중학교중학교
  • 392m범물초등학교초등학교
  • 681m범일초등학교초등학교
  • 741m용지초등학교초등학교
  • 786m복명초등학교초등학교
  • 800m범물중학교중학교
  • 1103m지산초등학교초등학교
  • 1126m지산중학교중학교
  • 1235m능인중학교중학교
  • 1273m능인고등학교고등학교
  • 1364m수성고등학교고등학교

버스

  • 68m지산타운앞402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
  • 75m지산타운건너402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
  • 161m동아백화점수성점앞3
  • 176m동아백화점수성점앞402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
  • 195m동아백화점수성점건너204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 수성구 용학로 303, 312동 2층2호 (지산동,지산3단지내상가)
감정가
292원
최저가
204원 (70%)
건물면적
83.70㎡ (25.3평)
기일
21-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2021년

대구광역시 수성구 진행 물건