대구지법 2020타경113426-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

53원 (최저가의 10%)

청구금액

6275만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

황금동 214

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "성동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "캐슬 골드파크 제1516동 9층 901호" 단위세대로 주변은 아파트단지 및 도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근이 용이하고 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제1516동 22층건중 9층 901호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트가 속한 5단지는 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로 건(아파트 및 부속건 물 부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 속한 5단지를 기준으로 북서측 왕복 8차선 포장도로 및 서측 노폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) 토지 재3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도 로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(라온유치원), 상대보호구역(성동초등학 교), 절대보호구역(성동초등학교)임. - 기호2) 토지 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(라온유치원), 상대보호구역(성동초등학교), 절대보 호구역(라온유치원), 절대보호구역(성동초등학교)임. - 기호3) 토지 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(라온 유치원), 상대보호구역(성동초등학교)임. - 기호4) 토지 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) , 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경북고등학교), 상대보호구역(황금 유치원), 절대보호구역(황금유치원)임. - 기호5) 토지<황금동369번지(5단지소재지번)> 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 가축사육제 한구역, 상대보호구역(라온유치원), 상대보호구역(성동초등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 청수로 214, 1516동 9층 901호 (황금동,캐슬골드파크)

감정가

530원

최저가

530원 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

21-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음