대구지법 2020타경114566-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-11-16 경매접수
2. 20-11-17 경매개시결정
3. 20-11-17 배당요구종기
4. 22-03-10 1차 매각기일 · 최저가 5억 1300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

57.52㎡ (17.4평)

토지면적

66.75㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

5130만 (최저가의 10%)

청구금액

422만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠성남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.52㎡ (17.4평) · 철근콩크리트조,외 · 상가

대지권

칠성동1가 276-153 · 중심상업지역

호

4층, 2층건, 4층건, 3층건, 지하실

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 칠성동1가 "지하철1호선 칠성시장역" 북측 인근에 위치하며 부근은 칠성시장내 상업시설, 2층사무실 등으로 형성된 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며 지하철1호선 칠성시장역 인근으로 대중교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형(2) 및 장방형(3) 평탄한 토지로서 상가 및 사무실,주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 30미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(2)중심상업지역, 방화지구, 시장(칠성시장), 가축사육제한구역 (3)중심상업지역, 방화지구, 시장(칠성시장), 가축사육제한구역, 광로2류(접함), 대로2류(접함)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상 본건 공유토지 중 하순선지분에 대한 평가이며 위치특정이 되어있지 않으므로 평균가액으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1):철근콘크리트조 육즙 지하1층 지상4층건으로 - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 몰탈위 펜인트 칠 등 - 바닥 : 콘크리트노출 및 장판지 깔기, 인조석물갈기 등 마감 - 창호 : 목재 및 알미늄 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포(명성민물) 2층 : 사무실 3층 : 주택 4층 : 주택 지하실 : 창고(명성민물)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 되어 있므며 3-4층 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

4층에 건물개황도와 같이 보일러실 건물이 소재하며 본건물의 부합물. 종물로서 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서에 등재되어 있으나 건축물관리대장에는 등재되어있지 않음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대중이나 임대내역은 미상임. (2) 본건물 공유지분 중 하순선 지분에 대한 평가로서 지분위치 특정이 되어있지 않으므로 평균가액으로 평가하였응.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-140 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 건물 · 주상복합
• 목록 5 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-140 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

3명

점유

0명

점유

0명

목적물은 칠성시장내의 점포와 주거용건물임.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOOOOOO

공유자

장OO

공유자

하OO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOO)

소유자

하OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

우OO

임차인

정OO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-09 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 철근콩크리트조 육즙 4층건 주택및 점포1동 건평17평 4홉 외2층건평17평 4홉 3층건평17평 4홉 4층건평 7평 7작 지하실 16평 2홉 (갑구 3번 이동현 지분 전부(2분의 1))
• 21-12-09 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-140 · 대 23.1㎡ (갑구 6번 이동현 지분 전부(7분의 1.25))
• 21-12-09 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 대 58.5㎡ (갑구 3번 이동현 지분 전부(2분의 1))
• 21-12-09 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 철근콩크리트조 육즙 4층건 주택및 점포1동 건평17평 4홉 외2층건평17평 4홉 3층건평17평 4홉 4층건평 7평 7작 지하실 16평 2홉 (갑구 3번 하순선 지분 전부(2분의 1))
• 21-12-09 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-140 · 대 23.1㎡ (갑구 6번 하순선 지분 전부(7분의 1.25))
• 21-12-09 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-153 · 대 58.5㎡ (갑구 3번 하순선 지분 전부(2분의 1))

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

하OO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 809m · 경명여자중학교 · 중학교
• 875m · 대구 동신초등 학교
• 892m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 905m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1003m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1019m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1042m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1096m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1220m · Bangali muslim
• 1263m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1356m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 1378m · 경북대학교 치과대학 · 대학교

버스

• 67m · 칠성시장역(서문프라자건너) · 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 71m · 칠성시장역(서문프라자앞) · 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 132m · 칠성시장건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 급행1
• 162m · 칠성시장앞1 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행1
• 211m · 신성교 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 칠성동1가 276-153

감정가

5억 1300만

최저가

5억 1300만 (100%)

건물면적

57.52㎡ (17.4평)

기일

22-03-10

등기부현황

등기 기재 없음