대구지법 2020타경115125-1 칠곡메가타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-30 · 경매접수
2. 20-12-01 · 경매개시결정
3. 20-12-01 · 배당요구종기
4. 21-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 667원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

398.12㎡ (120.4평)

제시외면적

없음

보증금

66원 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡메가타운 · 398.12㎡ (120.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동천동 439

호

2층

당사자

채무자

우OO

소유자

우OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구에 소재하는 "대구강북경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지상철역(팔거역)이 인근에 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 중 3층 305호 단위세대로서, 외벽: 화강석 붙임 등 마감 내벽: 벽지, 타일 및 목재 인테리어 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(의원)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 소방설비 및 천정매립형 냉난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복7차선도로, 동측으로 왕복5차선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(상업용지), 대 로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행 안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료 ){택지개발촉진법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 본건은 현장조사 당시 공실상태임. (2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 학정로 439, 3층305호 (동천동,칠곡메가타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

전입세대열람내역서 및 상가임대차현황내역서상 전입자 없음 현황통지서를 꽂아 두었으나 연락없음 현장에서 만난 관리소장에 의하면 병원을 하다 이사가고 현재는 비어 있다고 하고 개문하여 확인하여 보니 일부 집기와 기구 등만 남이 있고 비어 있는 상태임

부동산표시목록

상대방겸소유자

우OO

소유자

남OO

소유자

이OO

신청인

남OO

신청인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-09 · 대구광역시 북구 학정로 439, 3층305호 (동천동,칠곡메가타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상8층 제1종근린생활시설 지하2층 기계실,전기실,발전기실,창고,주차장 1425.94㎡ 지하1층 엠디에프실,방재센타,창고,주차장 1767.62㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 1244.13㎡ 2층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 3층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 4층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 5층 운동시설,교육연구및복지시설 1244.13㎡ 6층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 7층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 8층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(의원) 398.12㎡

주변

학군

• 258m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 340m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 465m · 강북초등학교 · 초등학교
• 562m · 학남고등학교 · 고등학교
• 572m · 운암 고등학교 · 고등학교
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• 640m · 학남중학교 · 중학교
• 704m · 학정초등학교 · 초등학교
• 774m · 동평 중학교 · 중학교
• 948m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1051m · 칠곡초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 칠곡그린파크1 · 725, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1-1
• 86m · 동화골든빌건너(남편) · 730, 9, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 93m · 칠곡그린파크2 · 725, 937, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1
• 127m · 동화골든빌(남편) · 9
• 136m · 동화골든빌(동편) · 706, 725, 726, 730, 급행2, 급행7, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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