대구지법 2020타경115323-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-12-03 경매접수
2. 20-12-04 경매개시결정
3. 20-12-04 배당요구종기
4. 21-10-26 2차 매각기일 · 최저가 198원 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 14

호

26층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 빌라, 단독주택, 노선상가 및 업무용건물, 마트, 관공서, 종교시설, 학교, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 26층건중 제7층 제705호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1994.10.24) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 3필일단의 부정형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "범안로", "청호로", "무학로", "동대구로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역(지봉초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, (하천)은 건설과{666- 2922 2991}확인이며, 기호(2),(3): 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 상대보호구역(지봉초등학교){교육환경 보호에 관한 법률} , (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부, 외부에서 투시가 능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구 조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산로14길 83, 101동 7층705호 (지산동,동서무학아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 소유자 박경심가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-26 · 대구광역시 수성구 지산로14길 83, 101동 7층705호 (지산동,동서무학아파트) · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 26층 아파트 지하1층,2층 각 1212.02㎡ 1층 1313.70㎡ 2층-15층 각 1251.16㎡ 16층 1213.38㎡ 17층 1166.24㎡ 18층 1166.24㎡ 19층 1092.26㎡ 20층-24층 각 1045.12㎡ 25층 933.45㎡ 26층 288.46㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지하1층 2060.385㎡ 지하2층 2060.385㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 31.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 경비실 화장실 1층 188.190㎡ 2층 15.810㎡ 철근콘크리트조 주차장 280.50㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

당사자

채권자

배OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 용지초등학교 · 초등학교
• 726m · 능인중학교 · 중학교
• 735m · 지산초등학교 · 초등학교
• 770m · 능인고등학교 · 고등학교
• 820m · 범물초등학교 · 초등학교
• 832m · 범일중학교 · 중학교
• 858m · 지산중학교 · 중학교
• 1122m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1158m · 대구남양학교
• 1168m · 대구남양학교
• 1245m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 394m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 400m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 416m · 지산동서맨션건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 430m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 433m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산로14길 83, 101동 7층705호 (지산동,동서무학아파트)

감정가

283원

최저가

198원 (70%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

21-10-26

등기부현황

등기 기재 없음