대구지법 2020타경115453-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-07 · 경매접수
2. 20-12-08 · 경매개시결정
3. 20-12-08 · 배당요구종기
4. 22-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2081만 (95%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

129.82㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

1208만 (최저가의 10%)

청구금액

8301만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도남길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

도남동 710-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 대구광역시 북구 도남동 소재 ‘도남택지지구’ 북측에 인접하여 위치하고 있 는 부동산(대-주거나지 및 일부 건부지)으로서 부근은 시 외곽지의 택지개발지구내 신축중인 아파트단지와 그 주변의 단독주택, 간헐적상가 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 의뢰외 토지를 통하여 일반차량등 출입 가능하며 시 외곽지에 소재하나 인근에 시 내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 세장형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "주거나지" 와 일부 "단독주택의 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적상 "맹지"이나 현황 북측으로 약 2.5미터 가량의 진입도 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,기타용지(건축한계선),제1종지구단위계획구역,중로3류(폭12m- 15m)(2015-12-31)(저촉),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 의뢰외의 제시외 건물이 일부 소재함(평가외, 별첨"지적 및 건물개황도"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: * 본건 토지상에 비닐하우스(골조)시설 되어 있음(평가제외). * 본건 토지는 현재는 지적상 "맹지"상태이나 장차 도남택지개발지구의 완료로 도시계획도로 등이 개설될 것으로 보이니 낙찰시 재확인 및 참고하시기 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 도남동 710-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

대상지의 일부는 주택이 건축되어 있고 비닐하우스가 2동 있으며 나머지는 인도불럭이 깔려 있는 상태임 현장에서 사람을 만나지 못하여 비닐하우스를 누가 관리하는지 확인할 수 없으며 대부분 뜯겨져 있는 등 훼손이 심한 상태임(걸처져 있는 주택이 있어 전입세대열람내역서를 확인하여 보니 이동춘이 전입되어 있음)

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

전OO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-19 · 대구광역시 북구 도남동 710-2 · 대 714㎡ (11분의 2 공유자 전인효 지분 전부)

주변

학군

• 516m · 대구국우초등학교 · 초등학교
• 595m · 대구국제고등학교 · 고등학교
• 1470m · 도남초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 도남동 · 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 145m · 대구제1.2예비군훈련장앞 · 706, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 146m · 대구제1.2예비군훈련장건너 · 706, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 285m · 도남LH2단지아파트건너 · 706, 북구1, 칠곡1, 칠곡1-1
• 289m · 도남7 · 706, 북구1, 칠곡1, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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