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경매· 아파트

대구지법 2020타경115774-1 칠곡2차(수정)한양아파트

대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 212동 14층1408호

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9730만538만/평· 감정가 1억 3900만 (70%)

담당계3계053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2020타경115774-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9730만감정가 대비 70%
감정가
1억 3900만
최저 평당가
538만/평건물면적 기준 · 총액 9730만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1170만 ~ 1억 2970만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9730만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
34.14㎡ (10.3평)
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
토지면적
34.14㎡ (10.3평)
제시외면적
없음
보증금
973만 (최저가의 10%)
청구금액
3053만
도로명주소
구암로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 칠곡2차(수정)한양아파트 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
관음동 1370 · 제3종일반주거지역 · 34.14㎡ (10.3평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 구암동 1370번지 "칠곡2차(수정)한양아파트" 202동 14층 1808호 단위세대로서 부근은 대단위아파트 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 아파트중 14층 1408호 단위세대로서 복도식이며 외벽 : 콘크리트 외벽위 페인트칠 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감 창호 : 알미늄샤시 유리창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 위생설비, 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대평수 아파트 부지로서 평탄한지대임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동,서,남,북측으로 12 - 35미터의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접함), 대로2류(접함),중로2류(접함),중로3류(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발예정지구기타(사업완료)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-01-22sd2021.01.30 도달
21-01-06sd2021.01.15 폐문부재
20-12-21sd2020.12.21 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 212동 14층1408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

단지내 아파트임(칠곡2차한양)

부동산

부동산표시목록

가압류권자 메OOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOO

근저당권자 대OOOOOOOO

채권자 메OOOOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-11-18 · 대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 212동 14층1408호 · 철근콘크리트조 및 피시조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 478.75㎡대피소 1층 545.26㎡ 2층 527.34㎡ 3층 527.34㎡ 4층 527.34㎡ 5층 527.34㎡ 6층 527.34㎡ 7층 527.34㎡ 8층 527.34㎡ 9층 527.34㎡ 10층 527.34㎡ 11층 527.34㎡ 12층 527.34㎡ 13층 527.34㎡ 14층 527.34㎡ 철근콘크리트조 및 피시조 59.82㎡

당사자

채권자
메OOOOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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  • 136m칠곡서한맨션2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
  • 193m한국도로공사건너707, 719, 724, 937, 북구7, 북구8
  • 200m칠곡IC 22
  • 213m칠곡한신아파트앞12, 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1170만 ~ 1억 2970만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 212동 14층1408호
감정가
1억 3900만
최저가
9730만 (70%)
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
대지권면적
34.14㎡ (10.3평)
기일
21-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1170만 ~ 1억 2970만중간 추정: 1억 2152만 (최저가 대비 124.9% · 감정가 대비 87.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 9730만 × 115~133% = 1억 1170만 ~ 1억 2970만대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 6,783건 — 중간값 124.9%, 사분위 114.8~133.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2021년

대구광역시 북구 진행 물건