경매· 상가
대구지법 2020타경116197-1 NF
대구광역시 북구 침산동 333-43
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 1611만6천만/평· 감정가 1억 1611만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1611만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 1611만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 6천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1611만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 1611만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 6.36㎡ (1.9평)
- 토지면적
- 23.07㎡ (7.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1161만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9253만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 6.36㎡ (1.9평) · 시멘트벽돌조 · 상가
- 대지권
- 침산동 333-43
- 호
- 2층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 자유로우며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편 의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 폭 25M 내외, 동측으로 폭 15M 내외 포장도로와 각각 접합.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(2017 -07-20)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2019-09-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
2(가) 철근콘크리트 및 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 강화유리, 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥: 인조석 물갈기, 타일, 콘크리트 등 마감. 창호: 목재 및 샤시 창호.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
2(가) 근린생활시설.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생, 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물 기호2(나)는 기준시점 현재 "멸실"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-07 | sd | 2022.03.08 도달 |
| 22-02-14 | sd | 2022.02.18 도달 |
| 21-02-09 | sd | 2021.02.16 수취인불명 |
| 21-01-21 | sd | 2021.02.02 폐문부재 |
| 21-01-06 | sd | 2021.01.12 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 333-43 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 북구 성북로 68 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 점포 | 1층 일부 | 40,000,000 | |
| 정○○ | 점포 | 1층일부 | 20,000,000 | |
| 박○○ | 점포 |
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
공유자 장OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
임차인 박OO
임차인 윤OO
임차인 정OO
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2018.05.17 | 2018.05.10~20 20.05.10 | |||
| 윤○○ | 1층 일부 | 2018.06.01 | 2018.06.09~20 20.06.08 | 40`000`000 · 2`000`000 | |
| 정○○ | 1층일부 | 2014.06.03 | 2014.04.15~20 16.04.14 | 20`000`000 · 1`000`000 |
매각공고
22-01-28 · 대구광역시 북구 침산동 333-43 · 대 346㎡ (갑구 순위 2번 15분의1 장호현 지분전부)
22-01-28 · 대구광역시 북구 성북로 68 · 철근조 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 사무실 및 점포 1층 155.05㎡(내 사무실 및 점포 130.81㎡ 주차장 24.24㎡) 2층 143.17㎡(내 사무실 및 점포 60.28㎡ 위락시설(가요방) 82.89㎡) 시멘트벽돌조 시멘트블록조 스레트지붕 숙직실 및 소매점 95.41㎡ (내 숙직실 47.89㎡, 소매점 47.52㎡) (갑구 순위 2번 15분의1 장호현 지분전부)
당사자
- 채권자
- 기OOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 330m침산중학교중학교
- 480m침산초등학교초등학교
- 621m대구대산초등학교초등학교
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- 1436m경명여자중학교중학교
- 1465m대구산격초등학교초등학교
- 1476m달성초등학교초등학교
버스
- 61m침산화성파크드림앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 403, 719, 순환2
- 87m침산화성파크드림건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 403, 707, 719, 순환2-1
- 111m침산3동행정복지센터101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 2, 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 239m명성푸르지오앞2
- 246m명성푸르지오건너2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산동 333-43
- 감정가
- 1억 1611만
- 최저가
- 1억 1611만 (100%)
- 건물면적
- 6.36㎡ (1.9평)
- 기일
- 22-01-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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