경매· 오피스텔
대구지법 2021타경1209-1 NF
대구광역시 북구 중앙대로 540, 102동 5층519호 (칠성동2가,오페라 코오롱하늘채)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 13회· 출처 법원경매정보
최저가1원0원/평· 감정가 115원 (1%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1원감정가 대비 1%
- 감정가
- 115원
- 최저 평당가
- 0원/평건물면적 기준 · 총액 1원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 14차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 14차 매각기일최저가 1원 (1%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.15㎡ (13.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 청구금액
- 3041만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 중앙대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 43.15㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 칠성동2가 540
- 호
- 34층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "홈플러스(칠성점)" 남동측 인근에 위치하는 "오페라 코오롱하늘채" 102동 5층 519호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단지, 할인마트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 지하철1호선(대구역), 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 34층건 중 제5층 제519호로서 외벽 : 화강석, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지, 일부타일 마감. 바닥 : 장판지, 타일 마감. 창호 : 페어글라스 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에의한 난방설비가 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(오피스텔, 아파트) 및 상가 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 35M의 광대로와 접하며 본건 단지주변으로 도로가 개설되어 있어 출입 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35 M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임, 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재로인해 내부 구조확인은 집합건축물대장 도면에 의거하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-19 | mg | — |
| 23-09-04 | sd | 2023.09.05 송달간주 |
| 23-08-31 | sd | 2023.09.01 송달간주 |
| 23-08-23 | sd | 2023.08.28 도달 |
| 22-08-18 | sd | 2022.08.18 송달간주 |
| 22-08-03 | sd | 2022.08.10 폐문부재 |
| 22-02-22 | sd | 2022.02.25 도달 |
| 21-11-11 | sd | 2021.11.15 도달 |
| 21-10-08 | sd | 2021.10.16 도달 |
| 21-08-17 | sd | 2021.08.18 수취인불명 |
| 21-05-28 | sd | 2021.06.04 도달 |
| 21-05-04 | sd | 2021.05.07 폐문부재 |
| 21-02-18 | sd | 2021.02.22 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 중앙대로 540, 102동 5층519호 (칠성동2가,오페라 코오롱하늘채) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 목적물전부 | 105,000,000 | 2016.05.02~ |
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 경OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
전세권자 김OO
점유자 임OO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 서OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2016년 5월 2일 부터 2019년 5월 1일까지 | 105`000`000 | |||
| 김○○ | 목적물 전부 | 2016.05.02~ | 105`000`000 |
매각공고
23-07-19 · 대구광역시 북구 중앙대로 540, 102동 5층519호 (칠성동2가,오페라 코오롱하늘채) · 철근콘크리트구조 평지붕 34층 공동주택(아파트).업무시설(오피스텔) 1층 공동주택(엘리베이트.홀.계단실) 205.4424㎡ 1층 업무시설(엘리베이트.홀.계단실) 70.8417㎡ 2층 공동주택(엘리베이트.홀.계단실) 148.4604㎡ 2층 업무시설(엘리베이트.홀.계단실) 70.8417㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 922.7073㎡ 3층 공동주택(아파트) 489.4204㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 922.7073㎡ 4층 공동주택(아파트) 489.4204㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 922.7073㎡ 5층 공동주택(아파트) 489.4204㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 922.7073㎡ 6층 공동주택(아파트) 489.4204㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 922.7073㎡ 7층 공동주택(아파트) 489.4204㎡ 8층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 9층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 10층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 11층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 12층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 13층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 14층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 15층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 16층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 17층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 18층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 19층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 20층 공동주택(아파트) 888.6076㎡ 21층 공동주택(아파트) 793.1608㎡ 22층 공동주택(아파트) 793.1608㎡ 23층 공동주택(아파트) 793.1608㎡ 24층 공동주택(아파트) 793.1608㎡ 25층 공동주택(아파트) 561.312㎡ 26층 공동주택(아파트) 437.8392㎡ 27층 공동주택(아파트) 437.8392㎡ 28층 공동주택(아파트) 437.8392㎡ 29층 공동주택(아파트) 437.8392㎡ 30층 공동주택(아파트) 437.8392㎡ 31층 공동주택(아파트) 437.8392㎡ 32층 공동주택(아파트) 437.8392㎡ 33층 공동주 택(아파트) 437.8392㎡ 34층 공동주택(아파트) 437.8392㎡ 철근콘크리트구조 43.1524㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 서OO 외 1
- 소유자
- 서OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 164m경명여자중학교중학교
- 216m옥산초등학교초등학교
- 550m칠성고등학교고등학교
- 749m칠성초등학교초등학교
- 1024mBangali muslim
- 1092m종로초등학교초등학교
- 1153m대구도심캠퍼스대학교
- 1274m침산중학교중학교
- 1293m대구일중학교중학교
- 1308m수창초등학교초등학교
- 1337m경북외국어대학교대학교
- 1345m한국대구화교초등학교초등학교
버스
- 113m대구삼성창조캠퍼스4410, 503, 653, 706, 급행2
- 130m대구삼성창조캠퍼스3410-1, 503, 653, 706, 급행2, 북구4
- 217m대구역북편네거리1304, 410, 503, 623, 653, 706, 730, 북구2
- 225m경명여고앞304, 623, 북구2
- 239m대구역북편네거리2304, 410-1, 503, 623, 653, 706, 북구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 대구광역시 북구 중앙대로 540, 102동 5층519호 (칠성동2가,오페라 코오롱하늘채)
- 감정가
- 115원
- 최저가
- 1원 (1%)
- 건물면적
- 43.15㎡ (13.1평)
- 기일
- 23-07-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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