대구지법 2021타경3731-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.20㎡ (60.3평)

토지면적

380.50㎡ (115.1평)

제시외면적

없음

보증금

7919만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6474만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노원로1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 199.20㎡ (60.3평) · 경량철골조 · 공장

대지권

노원동3가 1-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "노원네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산업단지로서, 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하며, "공업용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구) , 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 칼라하드너 등 마감, 창 호 : 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) "공장"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(㉠)이 소재하는 바, 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡IC네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트지대로서, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 "제8층 제801호"단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) "아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 11차선, 남측으로 왕복 6차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합) , 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합) , 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대구광역시 북구 노원동3가 41-1

감정가

7억 9192만

최저가

7억 9192만 (100%)

건물면적

199.20㎡ (60.3평)

기일

22-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음