대구지법 2021타경3731-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-30 · 경매접수
2. 21-05-14 · 경매개시결정
3. 21-05-14 · 배당요구종기
4. 22-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 180원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.05㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6474만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관음로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 117.05㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관음동 50

호

15층

당사자

채권자

장OO 외 3

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "노원네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산업단지로서, 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하며, "공업용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구) , 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 칼라하드너 등 마감, 창 호 : 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) "공장"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(㉠)이 소재하는 바, 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡IC네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트지대로서, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 "제8층 제801호"단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) "아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 11차선, 남측으로 왕복 6차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합) , 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합) , 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노원로1길 172-4 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 대구광역시 북구 노원동3가 41-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 관음로 50, 102동 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 3. 부동산은 별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

장OO

채권자

장OO(선정자)

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO(선정당사자)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-15 · 대구광역시 북구 관음로 50, 102동 8층801호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 제102동 1층 526.64㎡ 2층 503.76㎡ 3층 503.76㎡ 4층 503.76㎡ 5층 503.76㎡ 6층 503.76㎡ 7층 503.76㎡ 8층 503.76㎡ 9층 503.76㎡ 10층 503.76㎡ 11층 503.76㎡ 12층 503.76㎡ 13층 503.76㎡ 14층 503.76㎡ 15층 503.76㎡ 지하층 511.56㎡ 철근콘크리트조 117.05㎡

주변

학군

• 590m · 대구과학대학교 · 대학교
• 629m · 강북고등학교 · 고등학교
• 638m · 관남초등학교 · 초등학교
• 700m · 태전초등학교 · 초등학교
• 751m · 관음초등학교 · 초등학교
• 759m · 태현초등학교 · 초등학교
• 822m · 관음중학교 · 중학교
• 859m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1091m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 관천중학교 · 중학교
• 1187m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1307m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 칠곡IC 1 · 707, 719, 937
• 129m · 칠곡IC 2 · 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 144m · 한국도로공사앞 · 707, 719, 724, 937, 북구7, 북구8
• 160m · 칠곡IC 2 · 2
• 172m · 한국도로공사건너 · 707, 719, 724, 937, 북구7, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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