대구지법 2021타경3984-1 칠곡메가타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-05-11 경매접수
2. 21-05-12 경매개시결정
3. 21-05-12 배당요구종기
4. 22-11-15 3차 매각기일 · 최저가 294원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

266.40㎡ (80.6평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3028만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡메가타운 · 266.40㎡ (80.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동천동 439

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동화골든빌아파트" 남측 인근에 위치하며, 부 근일대는 상업용 및 업무용건물, 아파트단지, 숙박시설, 병원, 금융기관, 마트, 관공 서, 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층건 중 제5층 503호 구분상가로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2003.12.20) 외벽: 석재판재붙임, 드라이비트, 강화유리 등 마감, 내벽: 벽지, 치장목재, 인테리어 등 마감, 바닥: 데코타일 등 마감, 창호: 페어글라스 창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(사무실, 교육장, 마사지실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건물의 부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물이 도심간선도로인 "동암로", "학정로"와 접하고 있으며, "구암로", "칠곡중앙대로", "호국로", "태전로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구( 중심), 지구단위계획구역(상업용지), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-3 5M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 학정로 439, 5층503호 (동천동,칠곡메가타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별첨 사진과 같이 상가 집합건물 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOO

유치권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

현OOOOOOO

채권자

월OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-15 · 대구광역시 북구 학정로 439, 5층503호 (동천동,칠곡메가타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상8층 제1종근린생활시설 지하2층 기계실,전기실,발전기실,창고,주차장 1425.94㎡ 지하1층 엠디에프실,방재센타,창고,주차장 1767.62㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 1244.13㎡ 2층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 3층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 4층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 5층 운동시설,교육연구및복지시설 1244.13㎡ 6층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 7층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 8층 제1종근린생활시설 1244.13㎡ 철근콘크리트조 교육연구및복지시설(학원) 266.4㎡

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 258m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 340m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 465m · 강북초등학교 · 초등학교
• 562m · 학남고등학교 · 고등학교
• 572m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 586m · 강북 중학교 · 중학교
• 608m · 동평초등학교 · 초등학교
• 640m · 학남중학교 · 중학교
• 704m · 학정초등학교 · 초등학교
• 774m · 동평 중학교 · 중학교
• 948m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1051m · 칠곡초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 칠곡그린파크1 · 725, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1-1
• 86m · 동화골든빌건너(남편) · 730, 9, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 93m · 칠곡그린파크2 · 725, 937, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1
• 127m · 동화골든빌(남편) · 9
• 136m · 동화골든빌(동편) · 706, 725, 726, 730, 급행2, 급행7, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 학정로 439, 5층503호 (동천동,칠곡메가타운)

감정가

601원

최저가

294원 (49%)

건물면적

266.40㎡ (80.6평)

기일

22-11-15

등기부현황

등기 기재 없음