대구지법 2021타경4888-1 복현자이

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.17㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

50원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9401만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 복현자이 · 94.17㎡ (28.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

16

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 동측 인근이며 "대구북중학교" 서측에 위치하는 "복현자이" 아파트 단지 내 제103동 제14층 제1404호 단위세대로서 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하며 제반 교통사정은 비교적 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 14층 단위세대로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 내벽: 타일, 벽지 마감 등 바닥: 강화마루 및 타일깔기 등 창호: 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스에 의한 개별 난방설비, 승강기 설비, 위생 급배수, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지대에 자체지반 등고평탄한 부정형의 "아파트부지" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 북측으로 폭 약 30미터, 동,서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 8미 터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 아파트지구, 소로 3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M- 15M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 516원 ~ 563원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 공항로 16, 103동 14층1404호 (복현동,복현자이)

감정가

725원

최저가

507원 (70%)

건물면적

94.17㎡ (28.5평)

기일

22-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음