대구지법 2021타경6457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-10 · 경매접수
2. 21-08-11 · 경매개시결정
3. 21-08-11 · 배당요구종기
4. 22-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 68원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.27㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

9075만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매천로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.27㎡ (31.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

매천동 25

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "대구관문초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대양하이츠빌(통칭) 제4층 제401호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트 단지, 다세 대 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 근거리 간선도로변(매천로)에 버스승강장이 소재하며, 남동측 원거리 도보 10분 거리 내에 대구도시철도 3호선(매천시장역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 적벽돌치장, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 강화마루 및 일부 타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 폭 약 6-7미터 정도의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 공부상 제4층 제401호이나 실제 "501호"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 매천로25길 4, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 주상복합건물임. 본건 주택의 호수가 등기부상 401호이나 별첨 사진에서와 같이 실제 문패상 501호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

배당요구권자

수OOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-22 · 대구광역시 북구 매천로25길 4, 4층401호 · 철근 콘크리트조 스라브지붕 4층 연립주택 및 근린생활시설(6세대) 지층 소매점 159.18㎡ 1층 소매점,제2종근린생활시설 265.64㎡ 2층 주택 225.44㎡ 3층 주택 225.44㎡ 4층 주택 219.67㎡ 철근콘크리트조 103.27㎡

주변

학군

• 436m · 관문초등학교 · 초등학교
• 554m · 매천초등학교 · 초등학교
• 642m · 매천중학교
• 699m · 매천고등학교
• 1075m · 팔달중학교 · 중학교
• 1165m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1166m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 매천성당건너2 · 2, 730, 북구1, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 96m · 매천성당앞 · 2, 7250, 730, 북구1, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 196m · 매천성당건너1 · 730, 북구1
• 306m · 매천화성파크드림 · 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 324m · 매천센트럴파크앞 · 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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