대구지법 2021타경6471-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.95㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 20%)

청구금액

2억 6435만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한강로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.95㎡ (41.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사수동 6-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남측 인근에 위치하는「(통칭)시티프라자 제2층 제203호」 단위상가로서, 부근 일대는 금호사수지구 상업지대 내 일반상가지대로 각종 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사 정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 제2층 제203호 단위상가로서, 외벽: 복합판넬, 화강석, 드리이비트 등 마감 내벽: 적벽돌치장쌓기, 벽지 및 인테리어 치장 등 마감 바닥: 데코타일 등 마감 창호: 샷시 단창더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 일반음식점(현재 공실상태)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러, 승강기설비 등 되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "상업용 구분건물 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 12미터 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역( 가축사육제한구역), 택지개발예정지구(택지개발사업완료)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기 타 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 한강로6길 19-1, 2층203호 (사수동,주건축물제1동)

감정가

293원

최저가

143원 (49%)

건물면적

136.95㎡ (41.4평)

기일

22-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음