경매· 아파트
대구지법 2021타경6525-1 건영하이츠
대구광역시 북구 침산로 158, 101동 2층상가1205-1호 (침산동,건영하이츠)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7700만321만/평· 감정가 1억 1000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7700만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저 평당가
- 321만/평건물면적 기준 · 총액 7700만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 7700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 79.41㎡ (24.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 400만
- 도로명주소
- 침산로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 건영하이츠 · 79.41㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 침산동 158-1
- 호
- 20층, 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 북측 인근에 위치하는 건영하이츠 아파트 제101동 상가 제2층 제1205-1호, 제1205-2호 단위상가이며, 부근은 노선상가 및 후면주택지대로서 각종 상가, 업무시설, 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재합니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
도심의 간선도로변에 접하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 매우 편리하며, 차량출입이 자유롭습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호 1, 2: 철근콘크리트조 경사박공지붕 20층건 중 상가 2층 1205-1호 및 1205-2호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅에 전, 측면 일부 화강석판 붙임 내벽: 목재인테리어, 벽지 및 타일 붙임 천장: 석고보드 위 벽지 붙임 바닥: 강화마루 마감 창호: 알루미늄삿시 유리창더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 1, 2를 일괄하여 학원(상호: 퍼니스쿨)으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 폭 25미터, 남측 및 동측으로 폭 8미터, 북측으로 폭 6미터의 포장도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(1985-12-27)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2019-09-20)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 중인 것으로 조사되나 내역은 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-15 | sd | 2022.07.20 도달 |
| 22-07-05 | sd | 2022.07.07 도달 |
| 21-11-17 | sd | 2021.12.02 도달 |
| 21-10-27 | sd | 2021.11.07 폐문부재 |
| 21-10-01 | sd | 2021.10.16 폐문부재 |
| 21-09-07 | sd | 2021.09.14 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산로 158, 101동 2층상가1205-1호 (침산동,건영하이츠) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 대구광역시 북구 침산로 158, 101동 2층상가1205-2호 (침산동,건영하이츠) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 별첨 사진과 같이 구분건물 상가로서 임차인이 1205-1, -2를 일체로 퍼니스쿨 논리사고력센터로 이용 중임.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 점포 | 전부 | 10,000,000 | |
| 황○○ | 점포 | 10,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 수OOOO
근저당권자 김OO
배당요구권자 신OOO OOOO
임차인 황OO
채권자 고OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 1205-1` 1205-2 호 | 2015.06.09 | 10`000`000 · 600`000 |
매각공고
22-07-11 · 대구광역시 북구 침산로 158, 101동 2층상가1205-1호 (침산동,건영하이츠) · 철근콘크리트조 경사박공지붕 20층아파트 및 근린생활시설 지하2층 2,279.585㎡ 지하1층 2,120.199㎡ 1층 972.591㎡ 2층 1,331.402㎡ 3층 624.424㎡ 4층 615.928㎡ 5층 615.928㎡ 6층 615.928㎡ 7층 615.928㎡ 8층 615.928㎡ 9층 615.928㎡ 10층 615.928㎡ 11층 615.928㎡ 12층 615.928㎡ 13층 615.928㎡ 14층 615.928㎡ 15층 615.928㎡ 16층 615.928㎡ 17층 615.928㎡ 18층 615.928㎡ 19층 615.928㎡ 20층 615.928㎡ 철근콘크리트조 47.894㎡
22-07-11 · 대구광역시 북구 침산로 158, 101동 2층상가1205-2호 (침산동,건영하이츠) · 철근콘크리트조 경사박공지붕 20층아파트 및 근린생활시설 지하2층 2,279.585㎡ 지하1층 2,120.199㎡ 1층 972.591㎡ 2층 1,331.402㎡ 3층 624.424㎡ 4층 615.928㎡ 5층 615.928㎡ 6층 615.928㎡ 7층 615.928㎡ 8층 615.928㎡ 9층 615.928㎡ 10층 615.928㎡ 11층 615.928㎡ 12층 615.928㎡ 13층 615.928㎡ 14층 615.928㎡ 15층 615.928㎡ 16층 615.928㎡ 17층 615.928㎡ 18층 615.928㎡ 19층 615.928㎡ 20층 615.928㎡ 철근콘크리트조 31.511㎡
당사자
- 채권자
- 고OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 213m침산중학교중학교
- 464m침산초등학교초등학교
- 499m칠성초등학교초등학교
- 554m달산초등학교초등학교
- 690m대구일중학교중학교
- 782m대구대산초등학교초등학교
- 1035m칠성고등학교고등학교
- 1191m옥산초등학교초등학교
- 1294mBangali muslim
- 1310m경명여자중학교중학교
- 1348m달성초등학교초등학교
버스
- 77m명성푸르지오앞2
- 90m명성푸르지오건너2
- 128m명성푸르지오앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 144m명성푸르지오건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 145m침산3동행정복지센터101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 2, 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산로 158, 101동 2층상가1205-1호 (침산동,건영하이츠)
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7700만 (70%)
- 건물면적
- 79.41㎡ (24.0평)
- 기일
- 22-06-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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