대구지법 2021타경6785-2 산업용재관

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.78㎡ (23.5평)

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

토지면적

77.78㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

5080만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유통단지로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 산업용재관 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 16 · 77.78㎡ (23.5평)

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 “북대구초등학교” 북서측 인근 "대구종합 유통단지" 내에 위치하며, 부근일대는 유동단지 내 판매시설, 아울렛, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가,나)(다,라)(마,바)철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 2층 건 내 제1,2층 제16호, 제19호 및 제25호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창 호 : 샤시창호 및 강화유리 마감 등입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가,나)(다,라)(마,바)판매시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공동 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 폭 약 50미터, 북동측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지 용지), 광로2류(폭 50M-70M)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 유통단지로 16, 상가2동 1층19호 (산격동,산업용재관)

감정가

5억 800만

최저가

5억 800만 (100%)

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

대지권면적

77.78㎡ (23.5평)

기일

22-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음