대구지법 2021타경6785-3 산업용재관

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-23 · 경매접수
2. 21-08-30 · 경매개시결정
3. 21-08-30 · 배당요구종기
4. 22-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

38.89㎡ (11.8평)

건물면적

29.07㎡ (8.8평)

토지면적

77.78㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유통단지로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 산업용재관 · 29.07㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1629 · 38.89㎡ (11.8평)

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 “북대구초등학교” 북서측 인근 "대구종합 유통단지" 내에 위치하며, 부근일대는 유동단지 내 판매시설, 아울렛, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가,나)(다,라)(마,바)철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 2층 건 내 제1,2층 제16호, 제19호 및 제25호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창 호 : 샤시창호 및 강화유리 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가,나)(다,라)(마,바)판매시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공동 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 폭 약 50미터, 북동측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지 용지), 광로2류(폭 50M-70M)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 유통단지로 16, 상가2동 1층16호 (산격동,산업용재관) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대구광역시 북구 유통단지로 16, 상가2동 2층16호 (산격동,산업용재관) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 대구광역시 북구 유통단지로 16, 상가2동 1층19호 (산격동,산업용재관) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 대구광역시 북구 유통단지로 16, 상가2동 2층19호 (산격동,산업용재관) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 대구광역시 북구 유통단지로 16, 상가2동 1층25호 (산격동,산업용재관) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 대구광역시 북구 유통단지로 16, 상가2동 2층25호 (산격동,산업용재관) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 대구 북구 산격동 1629 상가2동 1층19호 및 2층19호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 상가 구분건물 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

백OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-11 · 대구광역시 북구 유통단지로 16, 상가2동 1층25호 (산격동,산업용재관) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 2층 판매시설 1층 판매시설 1013.60㎡ 2층 판매시설 1013.60㎡ 철근콘크리트조 30.80㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단 김경호 지분 전부))
• 22-07-11 · 대구광역시 북구 유통단지로 16, 상가2동 2층25호 (산격동,산업용재관) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 2층 판매시설 1층 판매시설 1013.60㎡ 2층 판매시설 1013.60㎡ 철근콘크리트조 27.335㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단 김경호 지분 전부))

주변

학군

• 296m · 산격중학교 · 중학교
• 326m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1156m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1218m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1262m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1267m · 성화중학교 · 중학교
• 1281m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1285m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1352m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1459m · 대구북중학교 · 중학교

버스

• 154m · 산업용재관 · 320, 326, 349, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
• 161m · 전기재료관2 · 순환2, 순환2-1
• 182m · 전기재료관1 · 순환2, 순환2-1
• 190m · 전자상가 · 320, 326, 349, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
• 303m · 산격거평타운앞 · 503, 706, 707, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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