경매· 공장용지
대구지법 2021타경7108-1 NF
대구광역시 북구 침산남로7길 49 (노원동1가,주건축물제1동)
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가19억 70만421만/평· 감정가 27억 1529만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 19억 70만감정가 대비 70%
- 감정가
- 27억 1529만
- 최저 평당가
- 421만/평건물면적 기준 · 총액 19억 70만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 19억 70만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1491.15㎡ (451.1평)
- 토지면적
- 949.50㎡ (287.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 8014만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 25억 5257만
- 담당계
- 10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 침산남로7길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1491.15㎡ (451.1평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 노원동1가 22-4 · 준주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
본건은 대구광역시 북구 노원동1가 소재 "노원동 주민센터 네거리 " 북동측인근에 위치 하며, 부근은 소규모공장, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
1)이용상황 3필지 일단의 부정형토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "공업용건부지"로 이용중 임. 2)도로상태 동측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함. 3)토지이용계획관계 기호(1)-(3): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 4) 공부와의 차이 없 음.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조 가) 일반철골구조 기타지붕 4층건으로서 벽체 : 판넬노출마감 (주기둥 H-beam: 400x400, 200x200, 층고: 1층 약6미터) 바닥 : 칼라하드너, 투명에폭시, 일부 타일등 등 마감, 천정 : 트러스 노출, 일부 텍스 등 마감, 창호 샷시 창호 등 2)이용상태 가) 1층 : 공장, 식당 2층, 3층 : 공장, 사무실 등 4층 : 사무실 등 3)부대설비 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 4) 공부와의 차이 없 음.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 소재불명 임.
- 공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상
--
- 공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-12 | sd | 2023.10.17 도달 |
| 22-12-05 | sd | 2022.12.09 도달 |
| 22-11-04 | sd | 2022.11.11 수취인부재 |
| 22-10-21 | sd | 2022.11.03 폐문부재 |
| 22-10-06 | sd | 2022.10.18 기타송달불능 |
| 22-09-16 | sd | 2022.09.22 폐문부재 |
| 21-09-06 | sd | 2021.09.09 도달 |
목록
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목록 5 · 대구광역시 북구 노원동1가 22-4 (침산남로7길 49) 외 3필지 토지 건물 · 기타 · 기타
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 8명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
목적 부동산 건물은 상가와 사무실로 이용 중임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 점포 | 3층 일부 | 10,000,000 | |
| 황○○ | 점포 | 3층 일부 | 10,000,000 | |
| 김○○ | 점포 | 2층 전부 | 10,000,000 | |
| 김○○ | 점포 | 1층 식당 | 10,000,000 | |
| 김○○ | 공장 | 1층 공장 | 50,000,000 | |
| 김○○ | 기타 - 불명 | 불명 | 1,000,000 | |
| 금○○ | 기타 - 불명 | 불명 | 5,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 불명 |
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 북OOOOO
근저당권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 대OOOOOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 대OOOOOO
압류권자 북OOOOO
임금채권자 권OO
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 도OO
임금채권자 이OO
임차인 금OO
임차인 김OO
임차인 정OO
임차인 최OO
임차인 황OO
전세권자 박OO
지상권자 주OOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금○○ | 불명 | 2018.10.19 | 5`000`000 | ||
| 김○○ | 1층 공장 | 2019.09.30 | 50`000`000 · 1`000`000 | ||
| 김○○ | 불명 | 2018.03.09 | 1`000`000 | ||
| 김○○ | 1층 식당 | 2021.03.30 | 10`000`000 · 1`600`000 | ||
| 김○○ | 2층 전부 | 2018.06.21 | 10`000`000 · 1`500`000 | ||
| 김○○ | 2층 전부 | 2018.06.21. | 2020.04.16 - 현재 | 10`000`000 · 1`500`000 | 2021.11.08 |
| 박○○ | 1층전부 | 2017.11.24. - 2020.11.23. | 200`000`000 | ||
| 박○○ | 1층 전부 | 2021.11.02. | 2017.11.24 - 2021.11.23. | 200`000`000 | 2021.11.02 |
| 정○○ | 3층 일부 | 2019.08.28 | 10`000`000 · 350`000 | ||
| 정○○ | 3층 일부 | 2019.08.28. | 2020.05.01 - 현재 | 10`000`000 · 400`000 | 2021.11.08 |
| 최○○ | 불명 | 2021.09.06 | |||
| 황○○ | 3층 일부 | 10`000`000 · 350`000 | |||
| 황○○ | 3층 일부 | 2021.11.04. | 2020.05.10. - 현재 | 10`000`000 · 350`000 | 2021.11.08 |
매각공고
23-12-18 · 대구광역시 북구 노원동1가 22-4 · 공장용지 725.5㎡
23-12-18 · 대구광역시 북구 노원동1가 29-1 · 공장용지 169㎡
23-12-18 · 대구광역시 북구 침산남로7길 49 (노원동1가,주건축물제1동) · 일반철골구조 기타지붕 4층 공장(제조업),제1종근생(소매점) 1층 제1종근생(소매점) 397.49㎡ 2층 공장(기타공장) 397.49㎡ 3층 공장(기타공장) 397.49㎡ 4층 공장(기타공장,사무소) 298.68㎡
23-12-18 · 대구광역시 북구 노원동1가 31-1 · 공장용지 55㎡
23-12-18 · 소재지:대구광역시 북구 노원동1가 22-4 (침산남로7길 49) 외 3필지 토지 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 등기국 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-331호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-332호
당사자
- 채권자
- 권OO 외 4
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 670m침산초등학교초등학교
- 779m달산초등학교초등학교
- 871m대구일중학교중학교
- 968m침산중학교중학교
- 1115m달성초등학교초등학교
- 1222m인지초등학교초등학교
- 1263m경일중학교중학교
- 1376m비봉초등학교초등학교
- 1420m삼영초등학교초등학교
- 1456m대구대산초등학교초등학교
버스
- 167m노원동화타운앞326, 356
- 177m노원동화타운건너326, 356
- 231m침산동화타운앞326, 356
- 277m침산동화타운건너326, 356
- 403m북침산치안센터앞719, 730, 순환2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산남로7길 49 (노원동1가,주건축물제1동)
- 감정가
- 27억 1529만
- 최저가
- 19억 70만 (70%)
- 건물면적
- 1491.15㎡ (451.1평)
- 기일
- 23-12-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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