대구지법 2021타경7221-2 칠곡동서영남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-06 · 경매접수
2. 21-09-07 · 경매개시결정
3. 21-09-07 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 167원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 칠곡동서영남아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 180

호

15층

당사자

채권자

변OO

채무자

도OO

소유자

도OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동에 소재하는 "구암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지상철역(칠곡운암역)이 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 (102동) 중 5층 501호, 3층 303호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 2차선도로, 서측으로 단지내 도로를 통하여 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15M-20M)(접합 ), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완 료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거부자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로 180, 102동 5층501호 (구암동,칠곡동서영남아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 북구 구암로 180, 102동 3층303호 (구암동,칠곡동서영남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

변OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

도OO

소유자

손OO

채권자

변OO

채무자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-14 · 대구광역시 북구 구암로 180, 102동 3층303호 (구암동,칠곡동서영남아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 지층 대피소 966.63㎡ 1층 아파트 1012.06㎡ 2층 아파트 994.56㎡ 3층 아파트 994.56㎡ 4층 아파트 994.56㎡ 5층 아파트 994.56㎡ 6층 아파트 994.56㎡ 7층 아파트 994.56㎡ 8층 아파트 994.56㎡ 9층 아파트 994.56㎡ 10층 아파트 994.56㎡ 11층 아파트 994.56㎡ 12층 아파트 994.56㎡ 13층 아파트 994.56㎡ 14층 아파트 994.56㎡ 15층 아파트 994.56㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 스라브지붕 노인정 116.75㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 집회소 지층 124.00㎡ 조적조 스라브지붕 관리실 92.81㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하주차장 지층 3547.80㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하주차장 2838.24㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하주차장 지층 2838.24㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 기계실 지층 184.06㎡ 1층 계단 23.46㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 5.04㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 5.04㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 9.24㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 5.04㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 5.04㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 5.04㎡ 조적조 스라브지붕 쓰레기집적소 37.80㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 계단, 기계실 10.00㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 236m · 함지고등학교 · 고등학교
• 267m · 구암초등학교 · 초등학교
• 356m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 370m · 구암중학교 · 중학교
• 521m · 함지초등학교 · 초등학교
• 581m · 운암중학교 · 중학교
• 640m · 관천중학교 · 중학교
• 681m · 관천초등학교 · 초등학교
• 741m · 구암고등학교 · 고등학교
• 813m · 운암초등학교 · 초등학교
• 840m · 동평 중학교 · 중학교
• 898m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 칠곡청구타운앞 · 3, 708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 161m · 칠곡청구타운건너 · 708, 719, 칠곡1-1
• 166m · 칠곡화성타운건너 · 3, 707, 708, 719, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 181m · 칠곡화성타운앞1 · 707, 708, 719, 725, 937
• 233m · 한국농어촌공사앞 · 3, 707, 708, 719, 725, 937, 급행7, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

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