대구지법 2021타경7481-1 노변 월드시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-16 · 경매접수
2. 21-09-24 · 경매개시결정
3. 21-09-24 · 배당요구종기
4. 23-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 189원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

7730만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 노변 월드시티 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노변동 61

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "노변초교" 남동측에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층(사용승인일자: 2003.07.07) 중 4층 401호 로서, - 외 벽 : 하단부 화강석붙임, 상단부 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완만한경사지대내의 사다리형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측의 왕복 2차선-4차선도로, 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(고운유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(고운유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변공원로 61, 4층401호 (노변동,노변월드시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 안내서를 우편함에 투입하여 둠.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-22 · 대구광역시 수성구 노변공원로 61, 4층401호 (노변동,노변월드시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택 지1층 발전기실,펌프실,엠디에프실 154.9643㎡ 1층 공동주택(아파트) 62.524㎡ 2층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 3층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 4층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 5층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 6층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 7층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 8층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 9층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 10층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 11층 공동주택(아파트) 429.332㎡ 철근콘크리트조 84.9912㎡

주변

학군

• 98m · 노변초등학교 · 초등학교
• 337m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 375m · 노변중학교 · 중학교
• 514m · 청림초등학교 · 초등학교
• 861m · 매호중학교 · 중학교
• 901m · 시지초등학교 · 초등학교
• 927m · 고산초등학교 · 초등학교
• 971m · 고산중학교 · 중학교
• 987m · 시지중학교 · 중학교
• 1002m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1060m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1113m · 시지고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 수성월드메르디앙앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 178m · 수성알파시티청아람앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 342m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 343m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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