경매· 아파트
대구지법 2021타경7610-1 NF
대구광역시 북구 침산동 368-1 침산동서타운 102동 4층409호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8424만717만/평· 감정가 3억 7600만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8424만감정가 대비 49%
- 감정가
- 3억 7600만
- 최저 평당가
- 717만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8424만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 8424만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.35㎡ (12.2평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 40.35㎡ (12.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1842만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3918만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 침산남로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 침산동 368-1 · 제3종일반주거지역 · 40.35㎡ (12.2평)
- 호
- 16층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 남서측에 위치하는 "침산동서타운 제102동 제4층 제409호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 16층건 중 4층 409호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 왕복 4-5차선 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-14 | sd | 2023.03.15 송달간주 |
| 23-03-13 | sd | 2023.03.13 송달간주 |
| 23-03-10 | sd | 2023.03.10 송달간주 |
| 23-02-28 | sd | 2023.03.06 도달 |
| 23-02-09 | sd | 2023.02.13 도달 |
| 23-02-03 | mg | — |
| 22-03-18 | sd | 2022.04.02 도달 |
| 22-02-28 | sd | 2022.03.11 폐문부재 |
| 21-11-17 | sd | 2021.11.28 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 368-1 침산동서타운 102동 4층409호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
별첨 사진과 같이 아파트 임.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 그OOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOOO)
교부권자 대OOOOOO
교부권자 북OOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 삼OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
기타 정OO
승계인 한OOOOOOO
압류권자 대OOOOOO
압류권자 북OOOOO
채권자 삼OOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-01-25 · 대구광역시 북구 침산동 368-1 침산동서타운 102동 4층409호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트 침산동서타운 제102동 지하층 대피실 877.94㎡ 1층 아파트 952.58㎡ 2층 아파트 900.26㎡ 3층 아파트 900.26㎡ 4층 아파트 900.26㎡ 5층 아파트 900.26㎡ 6층 아파트 900.26㎡ 7층 아파트 900.26㎡ 8층 아파트 900.26㎡ 9층 아파트 900.26㎡ 10층 아파트 900.26㎡ 11층 아파트 900.26㎡ 12층 아파트 900.26㎡ 13층 아파트 900.26㎡ 14층 아파트 900.26㎡ 15층 아파트 900.26㎡ 16층 아파트 900.26㎡ 부속건축물 독서실 148.20㎡ 노인정 126.00㎡ 관리사무실 126.00㎡ 전기 기계실 325.00㎡ 계단실 39.00㎡ 지하주차장 3752.00㎡ 재활용품보관창고 37.80㎡ 경비실 14.44㎡ 철근콘크리트조 84.985㎡
당사자
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 162m침산중학교중학교
- 243m달산초등학교초등학교
- 346m대구일중학교중학교
- 395m침산초등학교초등학교
- 551m칠성초등학교초등학교
- 843m칠성고등학교고등학교
- 1002m달성초등학교초등학교
- 1099m대구대산초등학교초등학교
- 1202m옥산초등학교초등학교
- 1298m경명여자중학교중학교
- 1327m경일중학교중학교
버스
- 83m침산중학교건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
- 96m침산중학교앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707
- 305m명성푸르지오앞2
- 306m명성푸르지오앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 319m명성푸르지오건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산동 368-1 침산동서타운 102동 4층409호
- 감정가
- 3억 7600만
- 최저가
- 1억 8424만 (49%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 40.35㎡ (12.2평)
- 기일
- 23-01-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
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