대구지법 2021타경8002-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-10-18 · 경매개시결정
3. 21-10-18 · 배당요구종기
4. 22-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 386원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4150만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대현남로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.26㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 6

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ‘대현동 행정복지센터’ 남동측 인근에 소재하는 구분 소유부동산(아파트)인 ‘대구대현엘에이치3단지 304동 10층 1002호(집합건축물대장상 전유부 분면적:84.26㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면 의 단독,다세대,아파트단지 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 304동 10층 1002호 단위세대로서, -사용승인일자: 2016.04.14 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북동측으로 4-5차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로2류(폭 30M-35M)(2016-10-31) (접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-253)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(2016-10-31)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017 -03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 수차 현장조사에 임하였으나 관계인 부재 상태로서 내부확인은 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인 하 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현남로6길 20, 304동 10층1002호 (대현동,대구대현엘에이치3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지내 아파트임(대구대현엘에이치3단지)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

포OOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

배OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

대OOOO OO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-17 · 대구광역시 북구 대현남로6길 20, 304동 10층1002호 (대현동,대구대현엘에이치3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층 공동주택(아파트) 지하2층 142.33㎡ 지하1층 142.33㎡ 1층 591.86㎡ 2층 564.28㎡ 3층 654.07㎡ 4층 654.07㎡ 5층 654.07㎡ 6층 654.07㎡ 7층 654.07㎡ 8층 654.07㎡ 9층 654.07㎡ 10층 654.07㎡ 11층 654.07㎡ 12층 654.07㎡ 13층 654.07㎡ 14층 654.07㎡ 15층 654.07㎡ 16층 654.07㎡ 17층 654.07㎡ 18층 654.07㎡ 19층 654.07㎡ 20층 654.07㎡ 21층 654.07㎡ 22층 654.07㎡ 23층 654.07㎡ 24층 436.91㎡ 25층 436.91㎡ 철근콘크리트구조 84.26㎡

주변

학군

• 454m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 563m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 664m · 대구 동신초등 학교
• 818m · Bangali muslim
• 929m · 경명여자중학교 · 중학교
• 947m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1096m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1111m · 경북대학교 · 대학교
• 1264m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1343m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1428m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1435m · 경북대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 166m · 강남약국건너 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 185m · 강남약국앞1 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 650, 802, 급행1, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 219m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 224m · 동대구시장앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 249m · 동대구시장건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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