대구지법 2021타경8453-1 동서변 리벤빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-05 · 경매접수
2. 21-11-08 · 경매개시결정
3. 21-11-08 · 배당요구종기
4. 22-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 241원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.56㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

4270만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동서변 리벤빌 · 126.56㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서변동 106

호

12층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 남동측 인근에 위치하는 "동서변리벤 빌 101동 9층 907호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 지역적 상황, 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건(101동, 사용승인일자: 05.06.09) 중 9층 907호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 현황도상 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 세대별 난방설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 아파 트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청보리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변로 106, 101동 9층907호 (서변동,동서변리벤빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

김OO

채권자

김OO(OOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-23 · 대구광역시 북구 서변로 106, 101동 9층907호 (서변동,동서변리벤빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 1층 767.1044㎡ 2층 737.5254㎡ 3층 737.5254㎡ 4층 734.8654㎡ 5층 734.8654㎡ 6층 734.8654㎡ 7층 734.8654㎡ 8층 734.8654㎡ 9층 734.8654㎡ 10층 734.8654㎡ 11층 734.8654㎡ 12층 734.8654㎡ 부속건축물 108동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 관리사무소 입주자회의소 222.9944㎡ 109동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 노인정 74.1㎡ 110동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 재활용 보관소 25㎡ 111동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 7.5㎡ 112동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 7.5㎡ 113동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 7.5㎡ 115동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 7.5㎡ 116동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 7.5㎡ 117동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 7.5㎡ 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 지하주차장 6386.92㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 지하주차장, 기전실 3713.98㎡ 철근콘크리트구조 126.56㎡

주변

학군

• 263m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 273m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 545m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 998m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 179m · 동서변리벤빌 · 706, 937, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 197m · 서변동영남네오빌앞 · 503, 707, 북구2
• 204m · 서변동영남네오빌건너 · 503, 707, 북구2
• 236m · 동서리치모아앞 · 503, 707, 북구2
• 241m · 동서리치모아건너 · 503, 707, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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