대구지법 2021타경8767-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-11-17 경매접수
2. 21-11-18 경매개시결정
3. 21-11-18 배당요구종기
4. 22-07-12 2차 매각기일 · 최저가 2억 5623만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.54㎡ (26.5평)

토지면적

154.70㎡ (46.8평)

제시외면적

없음

보증금

2562만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1100만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 87.54㎡ (26.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대현동 175-13

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "경북대학교 후문" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 노선상가 및 후면주택지 등으로 형성되어 있는 정비된주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "단독주택" 부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : "건물감정평가요항표" 임대관계란 참고. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘벽돌조 기와지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1974.05.11) 외 벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 임. 나) 세멘부록조 슬래브지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1974.05.11) 외 벽 : 외장타일 붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 세멘콘크리트 등 마감, 창 호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 단독주택 나): 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(기호㉠)이 소재하나, 구조·규모 및 이용상황 등을 고려할 때, 대상물건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 175-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 경대로7길 79 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

단층 주택임

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

기타

이OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-12 · 대구광역시 북구 대현동 175-13 · 대 154.7㎡
• 22-07-12 · 대구광역시 북구 경대로7길 79 · 1호 세멘벽돌조 와즙 평가건주택1동 건평24평9홉4작 세멘부록조 육즙 평가건 창고 1동 건평1평5홉4작

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

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주변

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버스

• 216m · 대일아파트앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 254m · 대일아파트건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1
• 263m · 경대교2 · 306, 403, 북구6, 순환2
• 366m · 북구선거관리위원회앞 · 304, 306, 403, 410, 501, 523, 623, 북구6, 순환2-1
• 374m · 북구선거관리위원회건너 · 304, 410-1, 501, 523, 623

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 대현동 175-13

감정가

3억 6604만

최저가

2억 5623만 (70%)

건물면적

87.54㎡ (26.5평)

기일

22-07-12

등기부현황

등기 기재 없음