경매· 상가
대구지법 2021타경9128-1 노원휴먼프라자
대구광역시 북구 팔달로35길 69, 1층111호 (노원동3가,노원휴먼프라자)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가147원6원/평· 감정가 211원 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 147원감정가 대비 70%
- 감정가
- 211원
- 최저 평당가
- 6원/평건물면적 기준 · 총액 147원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 155원 ~ 186원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 147원 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 78.96㎡ (23.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 14원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3800만
- 담당계
- 5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 팔달로35길
건물 · 대지권
- 건물
- 5층 건물 · 노원휴먼프라자 · 78.96㎡ (23.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 노원동3가 35
- 호
- 13층,1층112호,1층114호,1층131호,1층135호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 노원동3가에 소재하는 "노원한신더휴아파트" 북동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 각종 공장, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근은 가능하며 시내버스정류장과 지상철역(팔달시장역)이 인근에 각각 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가)-(마) 공히 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하3층, 지상13층 건 중 1층 111호 외 단위상가로서 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅, 판넬 등 마감, 바닥: 아스타일 등 마감, 천정: 텍스 등 마감.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
(가)-(마): 판매시설(창고로 이용중임)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공히 공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남서측으로 노원로10길(왕복2차선), 남동측으로 약8m, 북서측으로 약6m 포장도로에 각각 접합.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-10)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2008- 02-11)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-09-11)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "대"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임 (2)기타: 본건은 다른 상가와 일괄 창고로 이용중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-25 | sd | 2022.10.25 송달간주 |
| 22-10-13 | sd | 2022.10.17 도달 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.04 도달 |
| 21-12-07 | sd | 2021.12.10 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 팔달로35길 69, 1층111호 (노원동3가,노원휴먼프라자) · 집합건물 · 판매시설
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목록 5 · 대구광역시 북구 팔달로35길 69, 1층135호 (노원동3가,노원휴먼프라자) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
별첨사진과 상가 구분건물임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 점포 | 전부 | ||
| 배○○ | 점포 | 전부 | ||
| 배○○ | 점포 | 전부 | ||
| 배○○ | 점포 | 전부 | ||
| 배○○ | 점포 | 전부 |
부동산표시목록
가압류권자 승OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
임차인 배OO(O)
채권자 승OO
채무자겸소유자 배OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○( 1) | 전부 | 1`000`000 | |||
| 배○○( 2) | 전부 | 1`000`000 | |||
| 배○○( 3) | 전부 | 1`000`000 | |||
| 배○○( 4) | 전부 | 1`000`000 | |||
| 배○○( 5) | 전부 | 1`000`000 |
매각공고
22-09-14 · 대구광역시 북구 팔달로35길 69, 1층111호 (노원동3가,노원휴먼프라자) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 및 판매시설 지하3층 철골철근콘크리트조 주차장 2,173.61㎡ 지하2층 철골철근콘크리트조 주차장 2,421.21㎡ 지하1층 철골철근콘크리트조 판매시설, 주차장 2,538.17㎡ 1층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,999.36㎡ 2층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,581.65㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 철골철근콘크리트조 17.3㎡
22-09-14 · 대구광역시 북구 팔달로35길 69, 1층112호 (노원동3가,노원휴먼프라자) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 및 판매시설 지하3층 철골철근콘크리트조 주차장 2,173.61㎡ 지하2층 철골철근콘크리트조 주차장 2,421.21㎡ 지하1층 철골철근콘크리트조 판매시설, 주차장 2,538.17㎡ 1층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,999.36㎡ 2층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,581.65㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 철골철근콘크리트조 17.3㎡
22-09-14 · 대구광역시 북구 팔달로35길 69, 1층114호 (노원동3가,노원휴먼프라자) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 및 판매시설 지하3층 철골철근콘크리트조 주차장 2,173.61㎡ 지하2층 철골철근콘크리트조 주차장 2,421.21㎡ 지하1층 철골철근콘크리트조 판매시설, 주차장 2,538.17㎡ 1층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,999.36㎡ 2층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,581.65㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 철골철근콘크리트조 14.66㎡
22-09-14 · 대구광역시 북구 팔달로35길 69, 1층131호 (노원동3가,노원휴먼프라자) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 및 판매시설 지하3층 철골철근콘크리트조 주차장 2,173.61㎡ 지하2층 철골철근콘크리트조 주차장 2,421.21㎡ 지하1층 철골철근콘크리트조 판매시설, 주차장 2,538.17㎡ 1층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,999.36㎡ 2층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,581.65㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 철골철근콘크리트조 14.85㎡
22-09-14 · 대구광역시 북구 팔달로35길 69, 1층135호 (노원동3가,노원휴먼프라자) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 및 판매시설 지하3층 철골철근콘크리트조 주차장 2,173.61㎡ 지하2층 철골철근콘크리트조 주차장 2,421.21㎡ 지하1층 철골철근콘크리트조 판매시설, 주차장 2,538.17㎡ 1층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,999.36㎡ 2층 철골철근콘크리트조 판매시설 1,581.65㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 703.05㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 617.81㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 517.91㎡ 철골철근콘크리트조 14.85㎡
당사자
- 채권자
- 승OO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 653m인지초등학교초등학교
- 706m삼영초등학교초등학교
- 999m비봉초등학교초등학교
- 1208m서대구초등학교초등학교
- 1252m북비산초등학교초등학교
- 1279m경일중학교중학교
- 1324m달성초등학교초등학교
- 1391m침산초등학교초등학교
- 1406m달산초등학교초등학교
- 1427m대구일중학교중학교
버스
- 290m한국로봇산업진흥원건너320, 북구1, 순환3
- 309m노원119안전센터앞320, 북구1, 북구3, 순환3
- 345m노원119안전센터건너320, 북구1, 북구3, 순환3-1
- 354m팔달시장앞2, 232-1, 250, 3, 309, 356, 520, 527, 708, 719, 730, 급행3, 북구3, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 369m팔달시장건너2, 232, 250, 309, 356, 527, 708, 719, 730, 급행3, 북구3, 북구4, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 155원 ~ 186원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 팔달로35길 69, 1층111호 (노원동3가,노원휴먼프라자)
- 감정가
- 211원
- 최저가
- 147원 (70%)
- 건물면적
- 78.96㎡ (23.9평)
- 기일
- 22-09-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 147원 × 106~126% = 155원 ~ 186원대구 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 650건 — 중간값 115.7%, 사분위 105.7~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
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