대구지법 2021타경9845-1 명성푸르지오

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-12-30 경매접수
2. 21-12-30 경매개시결정
3. 21-12-30 배당요구종기
4. 22-10-19 2차 매각기일 · 최저가 184원 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.76㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8675만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명성푸르지오 · 91.76㎡ (27.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

침산동 153

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 동측으로 연접하여 위치하는 명성푸르지오 공동주택(오피스텔) 제101동 제12층 제에스1208호 단위세대이며, 부근은 시내 간선도로변의 노선상가 및 주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 북동측 도로 건너편 노선을 따라 번화한 상가지대가 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선대로인 침산로와 침산남로에 접하고, 노선버스승강장이 가까이 있을 뿐 아니라 동측 인근으로 신천대로가 통과하여 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 12층 에스1208호로서 타워형, 복도식이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트, 하단 일부 대리석 치장붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중이며, 내부구조는 방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 25미터, 북동측으로 폭 25미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산로 153, 101동 12층에스1208호 (침산동,명성푸르지오) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적 부동산은 오피스텔 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

효OOOOOO

소유자

임OO

점유자

김OO

채권자

효OOOOOO

채무자

차OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-19 · 대구광역시 북구 침산로 153, 101동 12층에스1208호 (침산동,명성푸르지오) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 지하 3층 주차장 5005.48㎡ 지하 2층 주차장 18385.07㎡ 지하 2층 기계실,전기실,발전기실 1400.78㎡ 지하 1층 주차장 18429.92㎡ 지상 1층 제2종근린생활시설 570.38㎡ 지상 1층 계단실,승강기,홀(아파트,오피스텔) 262.07㎡ 지상 1층 보육시설 252.05㎡ 지상 2층 아파트 275.35㎡ 지상 2층 오피스텔 555.17㎡ 지상 3층 아파트 275.35㎡ 지상 3층 오피스텔 555.17㎡ 지상 4층 아파트 275.35㎡ 지상 4층 오피스텔 555.17㎡ 지상 5층 아파트 275.35㎡ 지상 5층 오피스텔 555.17㎡ 지상 6층 아파트 275.35㎡ 지상 6층 오피스텔 555.17㎡ 지상 7층 아파트 275.35㎡ 지상 7층 오피스텔 555.17㎡ 지상 8층 아파트 275.35㎡ 지상 8층 오피스텔 555.17㎡ 지상 9층 아파트 275.35㎡ 지상 9층 오피스텔 555.17㎡ 지상10층 아파트 275.35㎡ 지상10층 오피스텔 555.17㎡ 지상11층 아파트 275.35㎡ 지상11층 오피스텔 555.17㎡ 지상12층 아파트 275.35㎡ 지상12층 오피스텔 555.17㎡ 지상13층 아파트 275.35㎡ 지상13층 오피스텔 555.17㎡ 지상14층 아파트 275.35㎡ 지상14층 오피스텔 555.17㎡ 지상15층 아파트 275.35㎡ 지상15층 오피스텔 555.17㎡ 지상16층 아파트 275.35㎡ 지상16층 오피스텔 555.17㎡ 지상17층 아파트 275.35㎡ 지상17층 오피스텔 555.17㎡ 지상18층 아파트 275.35㎡ 지상18층 오피스텔 555.17㎡ 지상19층 아파트 275.35㎡ 지상19층 오피스텔 555.17㎡ 지상20층 아파트 275.35㎡ 지상20층 오피스텔 458.17㎡ 지상21층 아파트 275.35㎡ 지상21층 오피스텔 458.17㎡ 지상22층 아파트 27 5.35㎡ 지상22층 오피스텔 458.17㎡ 지상23층 아파트 373.21㎡ 지상24층 아파트 281.38㎡ 철근콘크리트조 91.76㎡

당사자

채권자

효OOOOOO

채무자

차OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 184m · 침산중학교 · 중학교
• 455m · 침산초등학교 · 초등학교
• 483m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 524m · 달산초등학교 · 초등학교
• 656m · 대구일중학교 · 중학교
• 818m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1005m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1177m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1294m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1304m · Bangali muslim
• 1313m · 달성초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 명성푸르지오앞 · 2
• 73m · 명성푸르지오건너 · 2
• 106m · 명성푸르지오앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 124m · 명성푸르지오건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 164m · 침산3동행정복지센터 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 2, 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 북구 침산로 153, 101동 12층에스1208호 (침산동,명성푸르지오)

감정가

264원

최저가

184원 (70%)

건물면적

91.76㎡ (27.8평)

기일

22-10-19

등기부현황

등기 기재 없음