대구지법 2021타경100229-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-08 · 경매접수
2. 21-01-11 · 경매개시결정
3. 21-01-11 · 배당요구종기
4. 21-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5641만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

207.36㎡ (62.7평)

토지면적

26.40㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

3327만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 207.36㎡ (62.7평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

대현동 198-19

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "주상용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 알.씨(철근콘크리트조) 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로, 외벽: 타일 및 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판, 타일 등 마감 창호: 하이샷시, 목재ㆍ알미늄샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) 1층: 근린생활시설 - 교습소(공부방). 2층: 주택. 3층: 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 1-3층 각층별 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉤)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-가) 1층 부분은 공부상 용도가 "소매점" 이나, 실제 "교습소(공부방)"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 198-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대현로21길 8-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

3층 건물로써 1층은 사설 공부방으로 운영 중이고, 2층과 3층은 주거 공간으로 파악됨.

부동산표시목록

가압류권자

더OOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

대OOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

장OO

채권자

더OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-06 · 대구광역시 북구 대현동 198-19 · 대 132㎡ (공유자 지분 중 1/5 (단, 장미숙 지분 전부))
• 21-12-06 · 대구광역시 북구 대현로21길 8-1 · 알.씨 및 시멘트 벽돌조 스라브지붕 3층 단독주택(2가구) 및 소매점 1층 73.44㎡ 소매점 2층 73.44㎡ 주택(1가구) 3층 60.48㎡ 주택(1가구) (공유자 지분 중 1/5 (단, 장미숙 지분 전부))

주변

학군

• 122m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 264m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 677m · 대구 동신초등 학교
• 772m · Bangali muslim
• 860m · 경북대학교 · 대학교
• 951m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 952m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1017m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1166m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1177m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1179m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1362m · 대구산격초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 동대구시장건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1
• 120m · 신암초등학교건너 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 192m · 동대구시장앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 225m · 경북대학교정문앞 · 410, 503, 937, 북구2
• 271m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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