대구지법 2021타경100397-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9604만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연암공원로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

산격동 1135-17 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동에 소재하는 "대구광역시청 별관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 불가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주변 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약2-3m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 본건 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ)은 본건 토지에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조 (2)기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(ㄱ): 조적조 등 슁글지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위페인팅, 외장 타일 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(ㄱ): 주택 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(ㄱ) 급배수설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(가),(나)는 제시외건물(ㄱ)과 물적 동일성이 인정되기 어렵다고 판단되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 산격동 1135-17

감정가

1억 16만

최저가

1억 16만 (100%)

기일

22-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음