대구지법 2021타경101963-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.95㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

3229만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.95㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국우동 10

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "대구강북경찰서" 북동측 인근에 위치하는 "칠곡그린빌5,6단지" 제610동 제12층 제1201호 구분건물(단위세대)로, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 지하1층 지상15층 중 제12층 제1201호 단위세대로, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, -창호: 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 및 소화전설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 30미터, 북측 및 서측, 동측으로 각각 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구 기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 폐문 및 시건장치로 인해 내부확인이 불가능한 바, 동유형 표준적인 내부상태 및 이용상태를 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 구조변경 및 내부상태 등을 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 164원 ~ 179원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 학정동로 10, 610동 12층 1201호 (국우동,칠곡그린빌5,6단지)

감정가

161원

최저가

161원 (100%)

건물면적

51.95㎡ (15.7평)

기일

22-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음