경매 · 단독주택
대구지법 2021타경102096-1 NF
대구광역시 북구 조야동 127-1
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 북구 조야동 127-1
- 감정가
- 4억 1557만
- 최저가
- 2억 9090만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 392.35㎡ (118.7평) · 토지 248.00㎡ (75.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 245만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9090만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 392.35㎡ (118.7평)
- 토지면적
- 248.00㎡ (75.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2909만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1449만
- 담당계
- 8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 392.35㎡ (118.7평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 조야동 127-1
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 조야동 소재 "조야초등학교" 북측 인근에 위치는 토지로서, 주변 일대는 단독주택, 다세대주택, 소규모공장, 학교 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사 토지로서 "주거용건부지"로 사용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측 약 6미터내외 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)토지: 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8M 미만) (1995-01-09)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 건물로서, - 외벽: 벽돌 및 몰탈위 페인팅마감 등, - 내벽: 벽지 및 타일등 마감, - 바닥: 바닥재 및 타일등 마감, - 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(가)1층 : 주거용으로 이용중임. (2가구) 기호(가)2층 : 주거용으로 이용중임. (2가구) 기호(가)3층 : 주거용으로 이용중임. (2가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 내부구조 및 내부 마감재등은 건축물대장상의 도면, 동유형건물의 일반적인 이용상황, 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-22 | sd | 2021.11.22 도달 |
| 21-03-24 | sd | 2021.04.08 도달 |
| 21-03-09 | sd | 2021.03.16 주소불명 |
| 21-02-23 | sd | 2021.02.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 북구 조야동 127-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 북구 조야로14길 16-5 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
목적물내에 제시외 조립식 소형창고(건물 뒷편)와 그늘막 설비(건물좌측)가 존재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 주거 | 1층 101호 | 32,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 1층 102호 | 35,000,000 | |
| 유○○ | 주거 | 2층 201호 | 32,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 2층 202호 | 33,000,000 | |
| 함○○ | 주거 | 3층 301호 | 26,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 3층 302호 | 25,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 북OOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 근OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 함OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 3층 302호 | 1996.10.22 | 25`000`000 | ||
| 김○○ | 3층 302호 전부 | 1996.10.22 | 1996.09.30~ | 25`000`000 | 2021.03.18 |
| 손○○ | 1층 101호 | 1998.02.03 | 32`000`000 | ||
| 손○○ | 1층 101호 전부 | 1998.02.03 | 1998.02.03~ | 32`000`000 | 2021.03.22 |
| 유○○ | 2층 201호 | 1996.10.22 | 32`000`000 | ||
| 유○○ | 2층 201호 전부 | 1996.10.22 | 1998.10.21~ | 32`000`000 | 2021.03.18 |
| 이○○ | 1층 102호 | 1997.12.02 | 35`000`000 | ||
| 이○○ | 1층 102호 전부 | 1997.12.02 | 1997.12.02~ | 35`000`000 | 2021.03.18 |
| 정○○ | 2층 202호 | 1996.10.21 | 33`000`000 | ||
| 정○○ | 2층 202호 전부 | 1989.05.03 | 1996.10.20~ | 33`000`000 | 2021.03.18 |
| 함○○ | 3층 301호 | 1997.04.03 | 26`000`000 | ||
| 함○○ | 3층 301호 전부 | 1997.04.03 | 1997.04.06~ | 26`000`000 | 2021.03.18 |
매각공고
- 21-12-09 · 대구광역시 북구 조야동 127-1 · 대 248㎡
- 21-12-09 · 대구광역시 북구 조야로14길 16-5 · 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 3층 단독주택(6가구) 1층 (2가구) 144.14㎡ 2층 (2가구) 132.06㎡ 3층 (2가구) 116.15㎡
주변
학군
- 443m · 서변초등학교 조야분교
버스
- 305m · 조야동(종점) · 356, 403
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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