대구지법 2021타경103174-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.28㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 19%)

청구금액

8500만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 79.28㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

노원동1가 9-4

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동1가 소재 "북구청네거리" 북서측 인근에 위치하는 "노원 아너스빌 4층 401호" 단위세대로서, 부근은 소규모 공장, 주택, 주변 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하며, 지역적 상황, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층건(사용승인일자: 03.2.7) 중 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 다세대주 택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 8M 내외 포장도로, 북측으로 폭 6M 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-10)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조 변경 등의 유무는 확인이 불가하여 인근 평가전례 및 탐문조사 등을 통해 동류형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 옥산로 9-4, 4층401호 (노원동1가,노원아너스빌)

감정가

172원

최저가

84원 (49%)

건물면적

79.28㎡ (24.0평)

기일

22-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음