대구지법 2021타경103389-1 청산맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-25 · 경매접수
2. 21-03-26 · 경매개시결정
3. 21-03-26 · 배당요구종기
4. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4160만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.78㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

3416만 (최저가의 10%)

청구금액

4341만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

지범로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청산맨션 · 126.78㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 21

호

15층

당사자

채권자

문OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재"지봉초등학교"서측인근에 위치하며, 부근일대는 아파 트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 중 제1층 제107호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 사다형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 12미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재"지봉초등학교"서측인근에 위치하며, 부근일대는 아파 트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 중 제1층 제107호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 사다형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 12미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로21길 15, 102동 1층 107호 (지산동,청산맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 대구광역시 수성구 지범로21길 15, 102동 1층 107호 (지산동,청산맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 869.76㎡ 2층 842.22㎡ 3층 842.22㎡ 4층 842.22㎡ 5층 842.22㎡ 6층 842.22㎡ 7층 842.22㎡ 8층 842.22㎡ 9층 842.22㎡ 10층 842.22㎡ 11층 842.22㎡ 12층 842.22㎡ 13층 842.22㎡ 14층 842.22㎡ 15층 842.22㎡ 철근콘크리트조 126.78㎡

주변

학군

• 412m · 용지초등학교 · 초등학교
• 451m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 540m · 지산초등학교 · 초등학교
• 618m · 지산중학교 · 중학교
• 748m · 능인중학교 · 중학교
• 759m · 능인고등학교 · 고등학교
• 928m · 범일중학교 · 중학교
• 945m · 범물초등학교 · 초등학교
• 986m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1047m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1111m · 대구남양학교
• 1123m · 대구남양학교

버스

• 172m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 195m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 206m · 지산청구타운건너 · 403, 564, 814, 급행3, 수성3-1, 수성6
• 228m · 지산동서맨션건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 258m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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