대구지법 2021타경104399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-13 · 경매접수
2. 21-04-14 · 경매개시결정
3. 21-04-14 · 배당요구종기
4. 22-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 556만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

457.50㎡ (138.4평)

건물면적

274.50㎡ (83.0평)

토지면적

457.50㎡ (138.4평)

제시외면적

없음

보증금

8055만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1068만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 274.50㎡ (83.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

검단동 838-4 · 준공업지역 · 457.50㎡ (138.4평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "성광고등학교" 북서측 인근에 위치하는 검단팩토리밸리 101동 1층 115호 단위 상가로서 부근은 중소규모 공장 및 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층건 101동 1층 115호 단위 상가로서 외벽:복합판넬등 외장마감재 마감, 내벽:내장마감재 마감, 바닥:내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무지원시설(제2종근린생활시설)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 소방설비, 공동급배수설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 2필 일단의 사다리형 토지로서 공장 및 업무지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 지방산업단지. 기호2)준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 지방산업단지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 검단동 838-4 검단팩토리밸리 101동 1층115호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-21 · 대구광역시 북구 검단동 838-4 검단팩토리밸리 101동 1층115호 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층 공장.제2종근린생활시설 1층 공장 2646.2 ㎡ 1층 공장.계단실.화장실 35.66㎡ 1층 공장.지원시설(제2종근린생활시설) 974.25㎡ 2층 공장 282㎡ 2층 공장.지원시설(제2종근린생활시설).계단실.화장실.복도 478.07㎡ 2층 공장.지원시설(제2종근린생활시설) 315.84㎡ 3층 공장.공용공장.기계실 447.91㎡ 일반철골구조 지원시설(제2종근린생활시설) 274.5㎡

주변

학군

• 254m · 성광중고등학교
• 463m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 508m · 문성초등학교 · 초등학교
• 543m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 772m · 성화중학교 · 중학교
• 772m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 806m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 851m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1271m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 1289m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1318m · 대구북중학교 · 중학교
• 1384m · 산격중학교 · 중학교

버스

• 240m · 성광고등학교건너 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 261m · 성광고등학교앞 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 271m · 검단유성아파트건너 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 284m · 검단유성아파트앞 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 389m · 검단유성아파트(서편) · 304, 306, 413, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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