대구지법 2021타경104450-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-14 · 경매접수
2. 21-04-16 · 경매개시결정
3. 21-04-16 · 배당요구종기
4. 22-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8791만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

447.25㎡ (135.3평)

토지면적

301.00㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

7879만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1684만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산남로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 447.25㎡ (135.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

침산동 1612-2 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "오봉오거리" 북서측인근에 위치하며, 주변은 중소규모제조업소, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 부정형토지로서 서측인접도로와 대체로 등고 평탄하며, "근린생활시설(제조업소)부지"로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약3-4미터의 포장도로, 남측으로 폭 약2.5미터의 막다른도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골구조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 하단 1.5미터 콘크리트조적위 징크판넬, 판넬, 칼라유리 등 마감, 내벽 : 판넬노출, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 아스타일, 일부 타일 등 마감, 창호 : 페어글래스 및 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 사무실, 창고 등, 2층 : 제조업소 등, 3층 : 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠다용도실)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 1612-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산남로13길 46-16 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

옥상부분에 제시외 증측부분이 있으며 주거용도로 사용한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

신OOOOO

기타

가OOOO OOOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

권OO

임차인

성OO

임차인

정OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-18 · 대구광역시 북구 침산동 1612-2 · 대 301㎡
• 22-02-18 · 대구광역시 북구 침산남로13길 46-16 · 일반철골구조 기타지붕(철근콘크리트슬라브) 3층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 137.85㎡ 2층 154.7㎡ 3층 154.7㎡

주변

학군

• 453m · 침산초등학교 · 초등학교
• 575m · 달산초등학교 · 초등학교
• 689m · 대구일중학교 · 중학교
• 747m · 침산중학교 · 중학교
• 1045m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1247m · 경일중학교 · 중학교
• 1293m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1303m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1370m · 인지초등학교 · 초등학교
• 1467m · 비봉초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 북침산치안센터앞 · 719, 730, 순환2-1
• 339m · 노원동화타운앞 · 326, 356
• 341m · 노원동화타운건너 · 326, 356
• 354m · 북대구세무서건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707, 730
• 369m · 북침산치안센터건너 · 719, 730, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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