경매· 오피스텔
대구지법 2021타경104580-1 NF
대구광역시 북구 성북로 70, 1008동 4층402호 (침산동,침산화성파크드림)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가88원10원/평· 감정가 88원 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 88원감정가 대비 100%
- 감정가
- 88원최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 10원/평건물면적 기준 · 총액 88원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 88원 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.91㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 1950만
- 도로명주소
- 성북로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 침산동 70
- 호
- 35층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산 네거리" 북측 인근에 위치하는 "침산화성파크드림 1008동 4층 402호" 구분건물로서, 주위 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 및 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조.(철근)콘크리트지붕 35층건 중 4층 402호로서. - 외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 시스템창호 등의 구조입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 왕복 6차선, 동측 및 서측, 남측으로 왕복 2차선 규모의 도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(2017-07-20)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2019-09-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 정비구역(주택재건축), 부설주차장(주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고제3호의 규정에 의한 주차장전용부지임)(저촉).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타사항: 본건 오피스텔의 내부구조는 거주인의 부재로 인하여 관련공부 및 탐문조사와 참고자료 등에 의거하여 유사 부동산의 일반적인 상태를 기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-02-14 | sd | 2022.02.17 도달 |
| 22-02-03 | sd | 2022.02.09 도달 |
| 21-05-04 | sd | 2021.05.09 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 성북로 70, 1008동 4층402호 (침산동,침산화성파크드림) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 목적물전부 | 65,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 서OO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
근저당권자 서OO
배당요구권자 신OOO OOOO
압류권자 대OOOO OO
임차인 김OO
채권자 서OO
채무자겸소유자 권OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 목적물 전부 | 2019.02.18 | 65`000`000 | ||
| 김○○ | 전부 | 2019.02.18. | 2017.12.28.~ | 65`000`000 | 2021.05.24 |
매각공고
22-01-14 · 대구광역시 북구 성북로 70, 1008동 4층402호 (침산동,침산화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 업무시설(오피스텔) 지2층 4202.9637㎡ 지1층 2707.9655㎡ 1층 289.7369㎡ 2층 1239.6137㎡ 2층 202.3143㎡ 3층 707.8623㎡ 4층 703.2505㎡ 5층 703.2505㎡ 6층 703.2505㎡ 7층 703.2505㎡ 8층 703.2505㎡ 9층 703.2505㎡ 10층 703.2505㎡ 11층 703.2505㎡ 12층 703.2505㎡ 13층 703.2505㎡ 14층 703.2505㎡ 15층 703.2505㎡ 16층 703.2505㎡ 17층 703.2505㎡ 18층 643.4267㎡ 19층 703.2505㎡ 20층 703.2505㎡ 21층 703.2505㎡ 22층 703.2505㎡ 23층 703.2505㎡ 24층 703.2505㎡ 25층 703.2505㎡ 26층 703.2505㎡ 27층 703.2505㎡ 28층 703.2505㎡ 29층 703.2505㎡ 30층 703.2505㎡ 31층 703.2505㎡ 32층 703.2505㎡ 33층 703.2505㎡ 34층 703.2505㎡ 35층 523.7791㎡ 철근콘크리트구조 29.9119㎡
당사자
- 채권자
- 서OO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 356m침산중학교중학교
- 533m칠성초등학교초등학교
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- 665m대구대산초등학교초등학교
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- 1395m대구산격초등학교초등학교
- 1493m달성초등학교초등학교
버스
- 152m침산화성파크드림앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 403, 719, 순환2
- 166m침산화성파크드림건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 403, 707, 719, 순환2-1
- 192m명성푸르지오건너2
- 196m침산3동행정복지센터101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 2, 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 198m명성푸르지오앞2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 대구광역시 북구 성북로 70, 1008동 4층402호 (침산동,침산화성파크드림)
- 감정가
- 88원
- 최저가
- 88원 (100%)
- 건물면적
- 29.91㎡ (9.0평)
- 기일
- 22-01-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
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