대구지법 2021타경107244-1 화성리버파크2단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3477만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성리버파크2단지 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서변동 50

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 동측 인근에 위치하는 "화성리버 파크2단지 제206동 11층 1102호"단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독, 다세대 및 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트슬래브지붕 13층건(206동) 중 11층 1102호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 20M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역,비행안전제2구역(전술), 택지 개발예정지구(택지개발사업완료)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변로 50, 206동 11층1102호 (서변동,화성리버파크2단지)

감정가

206원

최저가

144원 (70%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

기일

22-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음