대구지법 2021타경107770-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-22 · 경매개시결정
3. 21-06-22 · 배당요구종기
4. 22-12-21 · 3차 매각기일 · 최저가 262원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4887만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠성남로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 26

호

33층

당사자

채권자

프OOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "대구 역유림노르웨이숲 101동 12층 1205호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 국철 "대구역"이 소재하는 등 지역적 상황, 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건(사용승인일자:17.11.29) 중 101동 12층 1205호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형유사 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 서측, 동측으로 폭 약 10M, 북동측으로 폭 약 15M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-04-10)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란 한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참 고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성남로26길 11, 101동 12층1205호 (칠성동2가,대구역유림노르웨이숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

대OOOOOO OOOO

채권자

프OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-21 · 대구광역시 북구 칠성남로26길 11, 101동 12층1205호 (칠성동2가,대구역유림노르웨이숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 113.1906㎡ 2층 76.0376㎡ 2층 29.1㎡ 3층 455.0302㎡ 4층 455.0302㎡ 5층 455.0302㎡ 6층 455.0302㎡ 7층 455.0302㎡ 8층 455.0302㎡ 9층 455.0302㎡ 10층 455.0302㎡ 11층 455.0302㎡ 12층 455.0302㎡ 13층 455.0302㎡ 14층 455.0302㎡ 15층 455.0302㎡ 16층 455.0302㎡ 17층 455.0302㎡ 18층 455.0302㎡ 19층 455.0302㎡ 20층 223.4957㎡ 20층 86.8824㎡ 21층 455.0302㎡ 22층 455.0302㎡ 23층 455.0302㎡ 24층 455.0302㎡ 25층 455.0302㎡ 26층 455.0302㎡ 27층 455.0302㎡ 28층 455.0302㎡ 29층 455.0302㎡ 30층 455.0302㎡ 31층 455.0302㎡ 32층 455.0302㎡ 33층 455.0302㎡ 부속건물 지3층 3564.8724㎡ 지3층 201.72㎡ 지3층 77.1728㎡ 지3층 45.92㎡ 지2층 4111.0204㎡ 지2층 40.88㎡ 지2층 40.88㎡ 지1층 4089.6829㎡ 1층 67.218㎡ 1층 67.1375㎡ 1층 67.1375㎡ 1층 60.2975㎡ 1층 12.3779㎡ 철근콘크리트구조 84.9167㎡

주변

학군

• 464m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 598m · 경명여자중학교 · 중학교
• 639m · 종로초등학교 · 초등학교
• 678m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 701m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 871m · 수창초등학교 · 초등학교
• 945m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 952m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1021m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1133m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1276m · 대구일중학교 · 중학교
• 1375m · 달성초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 대구북부소방서건너 · 북구3
• 135m · 대구북부소방서앞 · 730, 북구3
• 190m · 대구콘서트하우스앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 204, 349, 618, 651, 653, 708, 802
• 212m · 대구콘서트하우스건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 204, 349, 618, 651, 653, 708, 802, 북구2
• 227m · 대구역북편네거리2 · 304, 410-1, 503, 623, 653, 706, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다