경매· 아파트
대구지법 2021타경109028-1 칠곡2차보성서한타운
대구광역시 북구 팔거천동로 104, 103동 1층105호 (동천동,칠곡2차보성서한타운)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가75원6원/평· 감정가 108원 (69%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 75원감정가 대비 69%
- 감정가
- 108원
- 최저 평당가
- 6원/평건물면적 기준 · 총액 75원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 75원 (69%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.68㎡ (12.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 3986만
- 담당계
- 10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 팔거천동로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 칠곡2차보성서한타운 · 42.68㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 동천동 104
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "함지초등학교" 남측 인근에 위치하는 "칠곡2차보 성서한타운 103동 1층 105호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 학교, 공원, 주 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 지역적 상황, 간선 도로와의 접근성, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(103동, 사용승인일자: 95.10.24) 중 1층 105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 아 파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 25M, 동측 및 서측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 15M 도로와 각 각 접합.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25M-30M) (집산도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지 구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란 한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참 고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-12 | sd | 2022.07.13 송달간주 |
| 22-06-30 | sd | 2022.07.06 폐문부재 |
| 22-06-10 | sd | 2022.06.15 도달 |
| 21-12-08 | sd | 2021.12.23 도달 |
| 21-11-11 | sd | 2021.11.28 폐문부재 |
| 21-10-02 | sd | 2021.10.24 기타송달불능 |
| 21-08-14 | sd | 2021.08.26 폐문부재 |
| 21-07-27 | sd | 2021.08.02 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 팔거천동로 104, 103동 1층105호 (동천동,칠곡2차보성서한타운) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
별지 사진과 같이 아파트 임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
임차인 박OO
채권자 전OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2019.10.08. |
매각공고
22-05-26 · 대구광역시 북구 팔거천동로 104, 103동 1층105호 (동천동,칠곡2차보성서한타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 칠곡2차 보성서한타운 제103동 지층 902.34㎡ 1층 1095.04㎡ 2층 1082.56㎡ 3층 1082.56㎡ 4층 1082.56㎡ 5층 1082.56㎡ 6층 1082.56㎡ 7층 1082.56㎡ 8층 1082.56㎡ 9층 1082.56㎡ 10층 1082.56㎡ 11층 1082.56㎡ 12층 1082.56㎡ 13층 1082.56㎡ 14층 1082.56㎡ 15층 442.72㎡ 부속건축물 106동 지층 철근콘크리트조 입주자회의실 104.40㎡ 1층 철근콘크리트조 보육시설 143.03㎡ 2층 철근콘크리트조 관리사무소 99.00㎡ 206동 지층 철근콘크리트조 독서실 104.40㎡ 1층 철근콘크리트조 노인정(여) 99.00㎡ 2층 철근콘크리트조 노인정(남) 99.00㎡ 107동 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2932.50㎡ 108동 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2932.50㎡ 207동 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2932.50㎡ 208동 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2932.50㎡ 209동 지층 철근콘크리트조 전기실,펌프실 450.00㎡ 110동 1층 조적조 수위실 17.47㎡ 210동 1층 조적조 수위실 17.47㎡ 111동 1층 조적조 재활용폐기물 분류 집하장 36.00㎡ 211동 1층 조적조 공중변소 15.06㎡ 조적조 경비실 58.32㎡ 철근콘크리트조 정화조 9.75㎡ 철근콘크리트조 42.68㎡
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 박OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 230m함지초등학교초등학교
- 299m대구북부초등학교초등학교
- 408m대천초등학교초등학교
- 410m관천중학교중학교
- 489m관천초등학교초등학교
- 642m구암초등학교초등학교
- 692m구암중학교중학교
- 732m함지고등학교고등학교
- 749m동평초등학교초등학교
- 787m동평 중학교중학교
- 800m관남초등학교초등학교
- 849m운암중학교중학교
버스
- 128m코스모스한양아파트앞708
- 138m코스모스한양아파트건너708
- 172m칠곡운암역2707, 708, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1
- 189m칠곡운암역13, 707, 708, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 218m한국농어촌공사건너707, 708, 719, 725, 726, 937, 급행7, 칠곡1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 팔거천동로 104, 103동 1층105호 (동천동,칠곡2차보성서한타운)
- 감정가
- 108원
- 최저가
- 75원 (69%)
- 건물면적
- 42.68㎡ (12.9평)
- 기일
- 22-05-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
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