대구지법 2021타경109691-1 정화우방팔레스 제101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-04 · 경매접수
2. 21-08-06 · 경매개시결정
3. 21-08-06 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 404원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.45㎡ (60.3평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 444만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정화우방팔레스 제101동 · 199.45㎡ (60.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동 135

호

17층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성초등학교" 북측 인근에 위치하는 "정화우방 팔레스" 아파트 단지 내 제101동 제9층 제905호 단위세대서 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 및 근린상가 등으로 형성된 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하며 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트박공지붕 17층건 내 9층 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 타일, 벽지 마감 등 바닥: 타일깔기, 바닥내장재 등 창호: 하이 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 급배수, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 아파트 부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 5차선 간선도로, 남, 서, 북측으로 폭 약 8-10미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2):제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리리유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 101동 9층 905호 (상동,정화우방팔레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

단지내 아파트임(정화우방팔레스)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

(주)OOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

수OO(OOOOO)

채권자

株OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-13 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 101동 9층 905호 (상동,정화우방팔레스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 로비,부대복리시설 726.3078㎡ 2층 아파트 999.3402㎡ 3층 아파트 999.3402㎡ 4층 아파트 999.3402㎡ 5층 아파트 999.3402㎡ 6층 아파트 999.3402㎡ 7층 아파트 999.3402㎡ 8층 아파트 999.3402㎡ 9층 아파트 999.3402㎡ 10층 아파트 999.3402㎡ 11층 아파트 999.3402㎡ 12층 아파트 999.3402㎡ 13층 아파트 999.3402㎡ 14층 아파트 999.3402㎡ 15층 아파트 999.3402㎡ 16층 아파트 999.3402㎡ 17층 아파트 999.3402㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 계단실 2644.6449㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 엘리베이터실 11684.9421㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하1층,지상1층 기계실,전기실,계단실 444.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 경비실 24.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 재활용품창고 40.5000㎡ 철근콘크리트조 134.95㎡

주변

학군

• 164m · 수성초등학교 · 초등학교
• 262m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 589m · 덕화중학교 · 중학교
• 624m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 894m · 황금초등학교 · 초등학교
• 955m · 황금중학교 · 중학교
• 1023m · 대구효명초등학교
• 1111m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1226m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1245m · 경일여자중고등학교
• 1252m · 협성중고등학교
• 1277m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 정화우방팔레스건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2
• 97m · 정화우방팔레스 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2, 수성6
• 178m · 광명프레지던트아파트건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564
• 198m · 수성초등학교 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 수성6
• 325m · 청백다례원 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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