대구지법 2021타경110776-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 23-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 257원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

9836만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠성남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 101

호

25층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

길OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 중소규모 공장 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "대구역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 25층(사용승인일자: 2012.01.31) 중 3층 301호 로서, - 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, MDF, 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복3차선, 서측으로 폭 약12미터내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구 <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성남로 101, 111동 3층301호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO

소유자

길OO

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

세OOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-22 · 대구광역시 북구 칠성남로 101, 111동 3층301호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 지하2층 지하계단실 134.30㎡ 지하1층 지하계단실 134.30㎡ 1층 공동주택(아파트) 488.68㎡ 2층 공동주택(아파트) 453.54㎡ 3층 공동주택(아파트) 620.20㎡ 4층 공동주택(아파트) 620.20㎡ 5층 공동주택(아파트) 620.20㎡ 6층 공동주택(아파트) 620.20㎡ 7층 공동주택(아파트) 620.20㎡ 8층 공동주택(아파트) 620.20㎡ 9층 공동주택(아파트) 620.20㎡ 10층 공동주택(아파트) 620.20㎡ 11층 공동주택(아파트) 620.20㎡ 12층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 13층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 14층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 15층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 16층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 17층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 18층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 19층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 20층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 21층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 22층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 23층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 24층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 25층 공동주택(아파트) 400.94㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 1층 경비실 41.7000㎡ 철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 지상 1층 재활용품보관소 60.7500㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층 전기실 470.29㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층 지하주차장 43088.54㎡ 철근콘크리트구조 84.84㎡

주변

학군

• 249m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 697m · 경명여자중학교 · 중학교
• 732m · 종로초등학교 · 초등학교
• 734m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 791m · 수창초등학교 · 초등학교
• 792m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 886m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1036m · 대구일중학교 · 중학교
• 1071m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1114m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1141m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1168m · 달산초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 대구역서희스타힐스앞 · 북구3
• 136m · 대구역서희스타힐스건너 · 730, 북구3
• 166m · 대구북부소방서건너 · 북구3
• 183m · 칠성우방타운 · 730, 북구4
• 201m · 칠성우방타운 · 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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