대구지법 2021타경111090-1 침산한라스카이빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-09-08 경매접수
2. 21-09-09 경매개시결정
3. 21-09-09 배당요구종기
4. 22-08-23 2차 매각기일 · 최저가 236원 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

1068만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 침산한라스카이빌 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 22

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "칠성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "침산한라 스카이빌" 제102동 제8층 제805호로서, 부근일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설, 문화 시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 건물 중 제8층 제805호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지설비, 도시가스 공급설비, 난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트부지″로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 6차로, 서측 8차로 및 동측 약 5미터내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M) (집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 건축물현황도를 참고하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산로22길 5, 102동 8층805호 (침산동,침산한라스카이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

최OO

임차인

전OO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-23 · 대구광역시 북구 침산로22길 5, 102동 8층805호 (침산동,침산한라스카이빌) · 철근콘크리트조 콘크리트 경사슬래브지붕 지하1층 지상24층 아파트 지하1층 지하대피소 446.1054㎡ 1층 아파트 518,9496㎡ 2층 아파트 647.6928㎡ 3층 아파트 647.6928㎡ 4층 아파트 640.9728㎡ 5층 아파트 640.9728㎡ 6층 아파트 640.9728㎡ 7층 아파트 640.9728㎡ 8층 아파트 640.9728㎡ 9층 아파트 640.9728㎡ 10층 아파트 640.9728㎡ 11층 아파트 640.9728㎡ 12층 아파트 640.9728㎡ 13층 아파트 640.9728㎡ 14층 아파트 640.9728㎡ 15층 아파트 640.9728㎡ 16층 아파트 640.9728㎡ 17층 아파트 640.9728㎡ 18층 아파트 640.9728㎡ 19층 아파트 640.9728㎡ 20층 아파트 640.9728㎡ 21층 아파트 512.2296㎡ 22층 아파트 512.2296㎡ 23층 아파트 512.2296㎡ 24층 아파트 512.2296㎡ 부속건축물 104동 철근콘크리트조 콘크리트평사슬래브지붕 지하1층 주차장,물탱크실,전기실,발전기실, 펌프실 6,539.3502㎡ 105동 시멘트벽돌조 콘크리트경사슬래브지붕 지상1층 경비실 7.5㎡ 106동 시멘트벽돌조 콘크리트경사슬래브지붕 지상1층 경비실 7.5㎡ 107동 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 지상3층 노인정,관리사무실,엠디에프실 입주자회의소 345.78㎡ 108동 시멘트벽돌조 콘크리트경사슬래브지붕 지상1층 쓰레기집하장 25㎡ 철근콘크리트조 59.9034㎡ (.)

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 507m · 침산중학교 · 중학교
• 533m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 630m · 대구일중학교 · 중학교
• 635m · 달산초등학교 · 초등학교
• 769m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 814m · 침산초등학교 · 초등학교
• 865m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1166m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1170m · Bangali muslim
• 1258m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1423m · 수창초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 오페라삼정그린코아APT · 2
• 142m · 오페라삼정그린코아APT · 300, 349, 836, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 169m · 이마트칠성점앞 · 2, 300, 349, 836, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 278m · 침산네거리1 · 300, 836, 북구4
• 291m · 침산네거리2 · 300, 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산로22길 5, 102동 8층805호 (침산동,침산한라스카이빌)

감정가

338원

최저가

236원 (70%)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

기일

22-08-23

등기부현황

등기 기재 없음