대구지법 2021타경111113-1 광명맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-08 · 경매접수
2. 21-09-09 · 경매개시결정
3. 21-09-09 · 배당요구종기
4. 23-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

47.20㎡ (14.3평)

건물면적

81.61㎡ (24.7평)

토지면적

94.41㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

4260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5431만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명맨션 · 81.61㎡ (24.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

칠성동2가 372-1 · 47.20㎡ (14.3평)

호

12층

당사자

채권자

홍OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가에 소재하는 "광명맨션 제4층 제505호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 4층 505호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등, 바닥: 바닥재 및 타일마감, 창호: 목재 및 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-04-10) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성로 73, 4층 505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

창OOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-07 · 대구광역시 북구 칠성로 73, 4층 505호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 지하층 1024.84㎡ 1층 1017.4㎡ 2층 1017.4㎡ 3층 1017.4㎡ 4층 1017.4㎡ 5층 1017.4㎡ 6층 1017.4㎡ 7층 1017.4㎡ 8층 1017.4㎡ 9층 867.58㎡ 10층 867.58㎡ 11층 867.58㎡ 12층 867.58㎡ 보일러실 322.2㎡ 가스실 8㎡ 공중변소 7.56㎡ 관리실 32㎡ 철근콘크리트조 163.22㎡ (공유자 지분 중 1/2(단 조기홍 지분 전부) 공유자 지분 중 1/2(단 김미영 지분 전부))

주변

학군

• 158m · 경명여자중학교 · 중학교
• 264m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 612m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 848m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1050m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1063m · Bangali muslim
• 1110m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1243m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1277m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1307m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1314m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1371m · 침산중학교 · 중학교

버스

• 141m · 경명여고앞 · 304, 623, 북구2
• 189m · 대구역북편네거리1 · 304, 410, 503, 623, 653, 706, 730, 북구2
• 211m · 대구삼성창조캠퍼스4 · 410, 503, 653, 706, 급행2
• 216m · 대구역북편네거리2 · 304, 410-1, 503, 623, 653, 706, 북구2
• 228m · 대구삼성창조캠퍼스3 · 410-1, 503, 653, 706, 급행2, 북구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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