대구지법 2021타경111892-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-29 · 경매접수
2. 21-10-01 · 경매개시결정
3. 21-10-01 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1542만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

8.35㎡ (2.5평)

토지면적

11.78㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

1948만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 8.35㎡ (2.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대현동 7-1

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가, 주상용으로 후면은 단독주택으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반교통상황은 무난한편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나)세멘벽돌조 스라브위판넬지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감등 바닥 : 장판지깔기, 타일등 창호 : 새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 점포 (나) : 점포 및 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 상하수도설비등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호 (가),(나)는 공부상 구조가 "스라브즙"이나 현황 "판넬"지붕입니다. 2) 기호(가),(나)는 공부상 2동으로 되어 있으나 현황 (가),(나),제시외건물(ㄱ)이 한개의 동으로 구조상, 이용상 구분없이 사용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 경대로 7-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대현동 1-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

지상 단층건물은 점포 형태로 두 칸으로 나뉘어져 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-20 · 대구광역시 북구 경대로 7-1 · 1호 세멘벽돌조 스라브즙 단층주택 24.96㎡ 세멘벽돌조 스라브즙 단층주택 12.6㎡ (전 소유권 중 63분의 14 (단, 임상도 지분 전부))
• 22-12-20 · 대구광역시 북구 대현동 1-9 · 대 53㎡ (전 소유권 중 63분의 14 (단, 임상도 지분 전부))

주변

학군

• 132m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 180m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 598m · 대구 동신초등 학교
• 846m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 873m · Bangali muslim
• 881m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 911m · 경북대학교 · 대학교
• 963m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1163m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1261m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1268m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1418m · 대구신천초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 신암초등학교건너 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 164m · 동대구시장건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1
• 195m · 경북대학교정문앞 · 410, 503, 937, 북구2
• 256m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 289m · 동대구시장앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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