대구지법 2021타경112024-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-05 · 경매접수
2. 21-10-05 · 경매개시결정
3. 21-10-05 · 배당요구종기
4. 22-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4447만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

331.17㎡ (100.2평)

토지면적

222.10㎡ (67.2평)

제시외면적

없음

보증금

7444만 (최저가의 10%)

청구금액

522만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태암로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 331.17㎡ (100.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

태전동 1010-4 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구태전초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 외벽:석재붙임, 적벽돌치장쌓기, 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 다가구주택의 표준적인 내부 사용자재 등을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 1010-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 태암로1길 10-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

별지 사진과 같이 3층 건물의 다가구주택임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

성OOOOOO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-13 · 대구광역시 북구 태전동 1010-4 · 대 222.1㎡
• 22-07-13 · 대구광역시 북구 태암로1길 10-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택(4가구) 91.28 ㎡ 2층 다가구주택(3가구) 127.46㎡ 3층 다가구주택(2가구) 112.43㎡

주변

학군

• 241m · 태전초등학교 · 초등학교
• 304m · 관천초등학교 · 초등학교
• 369m · 관천중학교 · 중학교
• 554m · 대구보건대학교 · 대학교
• 556m · 대구과학대학교 · 대학교
• 596m · 구암고등학교 · 고등학교
• 695m · 강북고등학교 · 고등학교
• 731m · 태현초등학교 · 초등학교
• 746m · 태암초등학교 · 초등학교
• 789m · 관남초등학교 · 초등학교
• 806m · 구암중학교 · 중학교
• 864m · 구암초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 대구과학대학교1 · 3, 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 98m · 대구과학대학교2 · 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1
• 270m · 대구보건대학교5 · 북구1
• 334m · 대구보건대학교4 · 300, 527, 725, 726, 730
• 368m · 대구과학대학교건너 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다